• 3 Chambre(s)
  • 490
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Grote Baan 5 3540 Herk-la-ville

Vous cherchez des Appartement à vendre - Herk-la-ville ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
https://my.matterport.com/show/?m=CfFTs6WNDjH
https://my
.matterport.com/show/?m=3QBPMDxZdpC

Stap binnen in dit veelzijdige pand, strategisch gelegen aan de drukke verbindingsweg Hasselt-Diest. Met een oppervlakte van circa 320m² voor het magazijn en de bureaus, een circa 175 m² voor het appartement en een 18 m² voor de studio op een perceel van maar liefst 15 are, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen wonen, werken en ondernemen.

Bij aankomst valt direct de uitstekende zichtbaarheid op, ideaal voor wie een bedrijf wil combineren met een comfortabele woonst. De afgesloten tuin met draadomheining en een afsluitbare poort aan de achterzijde zorgt voor privacy en veiligheid en veel parkeermogelijkheid.

De inkomhal vormt het centrale punt van het gebouw. Hier vind je toegang tot de kantoorruimtes, het ruime magazijn én het woongedeelte met een aparte studio.
De living, gelegen aan de voorzijde, is netjes afgewerkt en biedt een gezellige leefruimte met gashaard, grenzend aan een degelijk uitgeruste keuken met veel bergruimte en een praktisch kookeiland. De badkamer straalt luxe uit, met een jacuzzibad, douche, dubbele lavabo en stijlvol badkamermeubel; het toilet is apart.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een extra polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht. Overal in het appartement werd er steentapijt doorgetrokken wat supermakkelijk is in het onderhoud.
De studio biedt een volledig aparte leefruimte, ideaal voor verhuur aan familie of extra werkruimte.

Dit multifunctionele pand bevindt zich op een toplocatie, met uitstekende zichtbaarheid aan de Grote Baan in Herk-de-Stad. Ideaal voor een zelfstandige of ondernemers die willen profiteren van een drukke verbindingsweg met veel passage.
Met een mix van woon- en werkfaciliteiten, ruime indeling en een strategische ligging biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: van werkplaats, opslag en winkelruimte tot kantoren of zelfs een dansstudio!
De achterzijde van het perceel is perfect bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden, van extra parkeerruimte tot buitenactiviteiten. Er is tevens nog een groot afdak dat plaats kan bieden als stockage of bescherming voor het plaatsen van voertuigen.

Pluspunten:

-Strategische zichtbaarheid aan verbindingsweg Hasselt-Diest
-Magazijn met bureaus +zeer ruim appartement met studio
-Toegang vooraan en achteraan
-Overdekte parking en afgesloten terrein
-Recent vernieuwde daken en moderne afwerking
-Appartement meer dan instapklaar
-Slechts 2 andere entiteiten in het gebouw
-Uitermate geschikt voor zelfstandige die samen wil wonen en werken

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

490 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS69205 Réf. vendeur: 6629136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miniherx

1,9 km 6' 2,1 km 2' 22'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zeppelin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 871 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zeppelin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 871 m 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

1,6 km 8' 1,7 km 1' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

18,9 km 13'

Bus

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

476 m 6'

De Lijn - 56 - Hasselt - Diest

545 m 7'

De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad

1,7 km 20'

Gares

Schulen

5,8 km 22' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

9,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Carrefour Market Herk-De-Stad

157 m 31'' 171 m 13'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Okay Herk-De-Stad

931 m 3' 947 m 52'' 924 m 11' 931 m 11'

Aldi Halen

2 km 7' 1,9 km 1' 49'' 1,7 km 12' 1,8 km 22'

Golfs

Golfforum Lummen

10,9 km 11'

Éducation

"Miniherx" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zeppelin", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinusscholen 118349" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herk-De-Stad" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Halen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 56 - Diest - Hasselt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 56 - Hasselt - Diest avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Kunstberg".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire