Appartement à vendre - Heusden RBQ82659
Sint-Maartenlaan 13 3550 Heusden
349 000 €
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Description
Cet immeuble situé au 13 Sint-Maartenlaan à Heusden représente une opportunité d'investissement unique, avec trois appartements répartis sur une superficie totale généreuse. Chaque unité d'habitation est bien agencée, comprenant un salon, une cuisine partiellement équipée, des chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain munie d'une baignoire ou d'une douche et d'un lavabo. Les deux premiers appartements sont situés au rez-de-chaussée, tandis que le troisième se trouve au premier étage. Avec un total de six chambres et trois salles de bains, cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. En termes de commodités, le bâtiment offre deux garages et une place de parking sous carport, assurant un stationnement facile pour les résidents. De plus, l'orientation sud de la façade avant garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est raccordé aux réseaux de gaz et d'eau, ce qui assure un confort moderne à ses occupants. Avec un terrain d'une profondeur de 40 mètres et la présence d'un jardin, les résidents peuvent profiter d'espaces extérieurs agréables. La localisation est un atout majeur, avec la proximité immédiate de divers commerces, transports en commun et installations récréatives, rendant ce bien attrayant non seulement pour les investisseurs mais aussi pour ceux souhaitant y résider tout en générant des revenus complémentaires. Le certificat de conformité électrique est en règle et les performances énergétiques des appartements varient de 296 à 384 kWh/m²/an, témoignant d'une consommation énergétique maîtrisée. À un prix compétitif de 349 000 €, cet immeuble offre une possibilité d'investissement solide.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 279 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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