Appartement à vendre - Heusden RBS46565
Guido Gezellelaan 36 2 3550 Heusden
325 000 €
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Description
À vendre, un appartement de luxe spacieux, idéal pour un investissement ou pour votre propre résidence, situé au cœur de Heusden. Ce bien rare offre une oasis de verdure avec sa belle jardin privé, tout en bénéficiant des avantages du centre-ville. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence de prestige "De Boomgaard" et est accessible tant par l'entrée principale que par une entrée indépendante via le jardin. Dès votre arrivée dans le vaste hall d'entrée, vous serez accueilli chaleureusement, où se trouve également un WC invités. La pièce de vie lumineuse, avec ses grandes fenêtres, offre une vue magnifique sur le jardin et vous invite à profiter de moments de tranquillité. La cuisine moderne et entièrement équipée donne également un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour la détente et les repas en plein air. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée avec baignoire et douche. En outre, il y a une buanderie/réserve séparée, un garage souterrain sécurisé et une cave distincte. En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait à distance de marche des commerces, banques, bureau de poste et transports en commun. Avec un chauffage par le sol, une excellente performance énergétique (EPC A), et une semi-domotique, ce bien allie confort moderne et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement offrant la tranquillité d'une oasis verte tout en étant au cœur de la vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Surface du jardin
47 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface constructible
90 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
94 kWh/m²/an
Référence PEB
20241019-0003416819-RES-1
Date de validité PEB
19/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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