• 3 Chambre(s)
  • 128
  • 2 Salle(s) de bain
Dr.Vanderhoeydonckstraat 55 1 3560 Lummen

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Description

Cet appartement en duplex spacieux de 150 m² brut, soit 128 m² de surface habitable, est idéalement situé à Lummen, au-dessus du salon de glaces VICA, à proximité immédiate du centre-ville. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que supermarchés, commerces, restaurants, pharmacies, médecins, bureau de poste et un important nœud de bus. Pour les automobilistes, les bretelles d'accès aux autoroutes E313/E314 ne sont qu'à deux minutes. L'appartement se compose au premier étage d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un vaste séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bains et de la première chambre. Au deuxième étage, vous découvrirez la zone nuit comprenant un hall de nuit, une salle de douche, des toilettes supplémentaires et deux grandes chambres. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et le chauffage central au gaz garantissent confort et économie d'énergie, avec un label énergétique EPC B. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privé de 128 m² au rez-de-chaussée ainsi que d'une terrasse de 22 m² au premier étage pour profiter des journées ensoleillées. Aucune charge fixe n'est requise pour cet appartement datant de 2005, ce qui représente un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Avec un certificat de conformité électrique en règle et une consommation énergétique spécifique de 146 kWh/m²/an, cette propriété allie confort moderne et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

128 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20230525-0002898965-RES-1

Date de validité PEB

25/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT04685 Réf. vendeur: 3877709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

424 m 2' 8'' 522 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

469 m 1' 47'' 469 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Wegwijzer

469 m 1' 47'' 469 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

373 m 1' 14'' 366 m 35'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,2 km 1' 14''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

391 m 5'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

391 m 5'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

391 m 5'

Gares

Schulen

3,1 km 13' 3,1 km 3' 2,6 km 29' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

1,3 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

494 m 1' 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Lummen

547 m 1' 49'' 558 m 35'' 547 m 7' 547 m 7'

Lidl Lummen

670 m 2' 14'' 670 m 1' 8'' 552 m 8' 634 m 8'

Okay Lummen

953 m 4' 1,1 km 1' 22'' 830 m 11' 953 m 11'

Golfs

Golfforum Lummen

2,7 km 2' 41''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lummen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lummen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Wegwijzer" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "'T Pamper Paleisje", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

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