Appartement à vendre - Beringen RBT20989
Commelo 8 3580 Beringen
2 350 000 €
Commelo 8 3580 Beringen
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Description
Cet appartement à vendre est situé à Beringen, au 8 Commelo, dans une zone stratégique qui offre un potentiel considérable à la fois pour les affaires et la résidence. La propriété se trouve à distance de marche du centre-ville et du canal Albert, tout en restant proche des principaux axes routiers et de l'autoroute E313, fournissant une connexion directe au nœud routier de Lummen. Malgré sa situation centrale, le bien bénéficie d'un environnement calme et éloigné du tumulte urbain. La propriété comprend deux appartements de 80 m² chacun, situés à l'avant d'un bâtiment construit en 2005. Chaque unité est dotée d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. Le chauffage est au gaz naturel, offrant un excellent rendement énergétique. Ces appartements sont idéaux pour un investissement locatif ou pour une résidence personnelle. En plus des espaces résidentiels, cette propriété propose également une surface de bureaux de 272 m², complétée par une grande cave de la même superficie, parfaite pour l'archivage ou le stockage. Il y a aussi un vaste entrepôt de 1 684 m², adapté pour le stockage, la production ou la logistique, équipé de cinq portes d'accès larges. Enfin, un terrain adjacent présente un potentiel de développement supplémentaire, notamment pour la construction de maisons familiales en semi-détaché. Cette propriété représente une opportunité unique regroupant vie, travail et développement sur un même site.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 2 350 000 €
- Revenu cadastral: 13 168 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
119 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Référence PEB
20250517-0003601619-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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