Appartement à vendre - Beringen RBT20989

Commelo 8 3580 Beringen

2 350 000 €

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Description

Veelzijdig perceel van 84a91ca met twee appartementen, kantoren, magazijn en tal van mogelijkheden Ligging: + Strategische locatie die een meerwaarde biedt voor zowel zakelijke- als woonmogelijkheden + Gelegen op wandelafstand van het centrum en aan het Albertkanaal in Beringen + Nabij belangrijke in- en uitvalswegen en de oprit van de E313 met een directe verbinding naar het klaverblad in Lummen + Centrale doch rustige en afgelegen ligging Troeven: + Unieke investeringsopportuniteit + Ruim afgesloten perceel van 84a 91ca met tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars + Uitzonderlijk veel parkeermogelijkheid + Diverse functies op één locatie Building + Aan de voorzijde ligt een building (2005) bestaande uit twee volwaardige appartementen van 80m² + Ieder bestaande uit: inkomhal, toilet, leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en berging + Verwarmd op aardgas met een gunstig EPC + Ideaal voor verhuur of eigen bewoning Kantoorruimtes + Kantoorruimte centraal op het perceel met een totale oppervlakte van 272m² + Ingedeeld in: Receptie, sanitaire voorziening, kitchenette, refter, 4 afzonderlijke bureauruimtes en 1 open kantooruimte met verschillende bureau-eilanden + Volledig onderkelderd met nog eens 272m² extra ruimte, ideaal als archief of opslag Magazijn + Ruim magazijn van 1.684m² (inclusief kelder) + Geschikt voor opslag, productie of logistieke doeleinden + Voorzien van 5 brede toegangspoorten Bouwgronden/Projectgrond + Extra grond, grenzend aan de straat, met ontwikkelingspotentieel. + Geschikt voor het ontwikkelen van 4 ééngezinswoningen in halfopen bebouwing (in het verleden reeds een vergunning verkregen) Contact: Deze eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen, werken en ontwikkelen op één locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging... Voor meer info, ga naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immotopinvest.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 2 350 000 €
  • Revenu cadastral: 13 168 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Profondeur du terrain

119 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-0003583474-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT20989 Réf. vendeur: 24492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Duimelot Bvba

1,8 km 7' 2,4 km 2' 51'' 598 m 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'De Beerring'

927 m 3' 650 m 58'' 560 m 11' 927 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'De Beerring'

2,1 km 8' 2,3 km 2' 33'' 597 m 22' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Middenschool

2,1 km 8' 2,3 km 2' 33'' 641 m 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 1' 57''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,2 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

677 m 8'

De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest

677 m 8'

De Lijn - 498 - Beringen scholen - Paal - Diest

677 m 8'

Gares

Beringen

2,7 km 10' 3,1 km 4' 1,6 km 21' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

8,3 km 31' 6,5 km 1º 8,3 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beringen Station

2,7 km 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

1,7 km 6' 2,2 km 2' 47'' 722 m 17' 1,7 km 21'

Albert Heijn - Beringen

3,7 km 13' 3,9 km 4' 2,1 km 39' 3,7 km 45'

Okay Paal

3 km 10' 2,7 km 2' 35'' 2,7 km 34' 3 km 36'

Golfs

Millennium Golf

5,6 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Beringen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 498 - Beringen scholen - Paal - Diest avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Beringen Middenschool" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Villa Duimelot Bvba", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'De Beerring'", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (4 minutes en voiture), "Okay Paal" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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Documents

9853c9b9-0de1-4868-a98f-d82e4beae053_24492CERTIFICAAT1.PDF

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