Appartement à vendre - Diepenbeek RBU79577

Dorpsstraat 23 3590 Diepenbeek

464 620 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Dorpsstraat 23 3590 Diepenbeek

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Description

Située à Diepenbeek, cette magnifique appartement pour vente représente une opportunité rare d'investissement ou de résidence dans un cadre résidentiel privilégié. Avec une surface habitable de 157 m², cet appartement spacieux offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un logement de qualité. Situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2021, l’appartement bénéficie d’une orientation favorable vers le nord-est, ainsi que d’un extérieur avec un grand terrasse de 20 m² orientée pour profiter pleinement des moments de détente en plein air. Doté de trois chambres à coucher et d’une salle de bains moderne, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux. Le bien immobilier est équipé de nombreuses commodités modernes, telles que le chauffage au gaz, la ventilation avancée type D, ainsi que l’installation électrique certifiée conforme. L’appartement dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs et d’un environnement calme et sécurisé. La résidence elle-même est conçue pour assurer un confort optimal, avec des espaces extérieurs privatifs et des options de stationnement sécurisées, notamment grâce à des places de parking en surface et des espaces de stockage complémentaires. Un véritable atout dans cette localité paisible, tout en étant proche des commodités essentielles pour une vie quotidienne facilitée. Diepenbeek, située dans une région dynamique, offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des centres urbains et des axes principaux. La proximité avec les commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne. La résidence bénéficie aussi d’avantages fiscaux grâce à son faible E-peil de 30, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d’une exonération partielle de l’onroerende voorheffing pendant cinq ans. Le prix affiché pour ce bien exceptionnel est de 464 620 €, hors TVA. Pour toute visite ou pour obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l’agence immobilière via le numéro indiqué ou par email. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne, énergétiquement efficient et parfaitement situé à Diepenbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 464 620 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 3/12 tussen 14u30 en 15u30 ter plaatse De residentie bestaat uit vier ruime appartementen, variërend van 95 tot 157 m², en beschikt over een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Elk appartement heeft een royaal zonnig terras van 10 tot 20 m². De 1ste en 2de verdieping zijn bereikbaar met de lift, en bovenaan bevinden zich twee exclusieve duplexappartementen. Achter het gebouw zijn er bovengrondse parkeerplaatsen met aansluitende bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Comfort en Duurzaamheid: De appartementen zijn volledig afgewerkt en bieden een hoog wooncomfort met vloerverwarming, privé-zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem D. Dankzij het lage E-peil van 30 geniet u van een belastingvoordeel: 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing voor de eerste vijf jaar! Neem contact op voor een bezichtiging via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) voor het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) voor het constructie-aandeel. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen.
Prix 279 725 € à 464 620 €
Surface habitable 95 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79577 Réf. vendeur: 277910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

133 m 46'' 126 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

340 m 3' 333 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

340 m 3' 333 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

757 m 5' 2,3 km 2' 55'' 591 m 10' 757 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

24 m 17''

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

24 m 17''

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

24 m 17''

Gares

Diepenbeek

361 m 2' 19'' 357 m 29'' 361 m 4' 361 m 4'

Bornes de recharge

Solar Park

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,3 km 14' 2,6 km 32' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

472 m 4' 465 m 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Lidl Diepenbeek

540 m 2' 4'' 508 m 41'' 540 m 6' 540 m 6'

Aldi Diepenbeek

1,3 km 5' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,5 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,5 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,9 km 11'

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale School Diepenbeek", à 3 minutes en voiture."Zonnekindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Park") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diepenbeek".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

8489f1bbe069494fa6fe5e3daecb754e.pdf

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