Appartement à vendre - Diepenbeek RBU79578

Dorpsstraat 23 3590 Diepenbeek

464 260 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Dorpsstraat 23 3590 Diepenbeek

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Diepenbeek, une ville dynamique au cœur de la région Flandre. Cette résidence moderne, construite en 2021, propose un appartement spacieux et entièrement neuf, idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, durabilité et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 157 m², cet appartement occupe la première étage d’un bâtiment de quatre niveaux, offrant une orientation favorable vers le nord-est. La propriété se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou un investissement locatif, et dispose d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé, assurant confort et praticité pour tous ses occupants. L’appartement bénéficie d’un intérieur soigné, avec des équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz et une ventilation avancée de type D. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, tandis que le logement est livré sans meubles, permettant à l’acheteur de l’aménager selon ses goûts. La pièce principale offre un accès direct à un généreux terrasse de 20 m² orienté au Nord-Est, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments en plein air. La propriété est également équipée de prises pour la connexion au gaz et à l’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. En outre, les faibles charges d’énergie grâce à un E-peil de seulement 30 permettront aux futurs propriétaires de réaliser des économies substantielles. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux infrastructures locales, tout en profitant d’un cadre de vie agréable. La résidence dispose également de parkings en surface et de celliers privatifs situés à l’arrière du bâtiment, offrant une solution idéale pour le stationnement et le stockage. La localisation stratégique à Diepenbeek permet un accès facile aux commerces, écoles et transports, renforçant ainsi l’intérêt de ce bien pour les familles ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un cadre de vie confortable dans une région en plein essor. Le prix affiché est de 464 260 €, hors TVA applicable. N’attendez plus pour organiser une visite en contactant notre agence, afin de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 464 260 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 3/12 tussen 14u30 en 15u30 ter plaatse De residentie bestaat uit vier ruime appartementen, variërend van 95 tot 157 m², en beschikt over een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Elk appartement heeft een royaal zonnig terras van 10 tot 20 m². De 1ste en 2de verdieping zijn bereikbaar met de lift, en bovenaan bevinden zich twee exclusieve duplexappartementen. Achter het gebouw zijn er bovengrondse parkeerplaatsen met aansluitende bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Comfort en Duurzaamheid: De appartementen zijn volledig afgewerkt en bieden een hoog wooncomfort met vloerverwarming, privé-zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem D. Dankzij het lage E-peil van 30 geniet u van een belastingvoordeel: 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing voor de eerste vijf jaar! Neem contact op voor een bezichtiging via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) voor het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) voor het constructie-aandeel. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen.
Prix 279 725 € à 464 620 €
Surface habitable 95 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79578 Réf. vendeur: 277911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

133 m 46'' 126 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

340 m 3' 333 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

340 m 3' 333 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

757 m 5' 2,3 km 2' 55'' 591 m 10' 757 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

24 m 17''

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

24 m 17''

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

24 m 17''

Gares

Diepenbeek

361 m 2' 19'' 357 m 29'' 361 m 4' 361 m 4'

Bornes de recharge

Solar Park

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,3 km 14' 2,6 km 32' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

472 m 4' 465 m 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Lidl Diepenbeek

540 m 2' 4'' 508 m 41'' 540 m 6' 540 m 6'

Aldi Diepenbeek

1,3 km 5' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,5 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,5 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,9 km 11'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Park") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnekindjes" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciale School Diepenbeek" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

6e2a3b8d2953430d852cc30f4cd53222.pdf

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