Appartement à vendre - Genk RBP40075 Option
Eindgracht 2 30 3600 Genk
139 000 €
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Description
Cet appartement central de deux chambres est situé au cœur de Genk, au 2, bus 30 d'Eindgracht. La localisation dans le centre animé de Genk permet un accès facile aux magasins, restaurants et transports en commun à quelques pas. La connexion aux autoroutes et axes routiers est également pratique, avec la gare à seulement 2 minutes à pied. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, la façade de l'ensemble du bâtiment a été récemment rénovée en 2024 et le tableau électrique a été mis à jour en 2017. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Les frais communs s'élèvent à environ 95 euros par mois. Le bien est conforme aux normes énergétiques légales avec un certificat EPC de 337 kWh/m²/an, valable jusqu'au 1er septembre 2034. Le prix de vente est de 139 000 €. Disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 139 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Référence PEB
3357227-res-1
Date de validité PEB
01/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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