Appartement à vendre - Genk RBR68973 Option
Hoogstraat 26-32 3600 Genk
395 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Genk ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Investeringspand in het centrum van Genk bestaande uit 6 appartementen. Oorspronkelijk waren het 2 woon/handelshuizen die later opgesplitst zijn naar telkens 3 eenheden met één slaapkamer en een aparte badkamer. De panden bieden zeer veel mogelijkheden en hebben samen een grondoppervlakte van 1a60ca en dit op een ideale locatie. Momenteel zijn al de panden verhuurd en genereren een jaarlijkse huuropbrengst van +/- €30.000.
De indeling is als volgt:
- Hoogstraat 26: gelijkvloers appartement met aparte inkom - 1 slaapkamer
- Hoogstraat 28: appartement op eerste verdiep met tevens aparte inkom - 1 slaapkamer
- Hoogstraat 32: gelijkvloers appartement met aparte inkom - 1 slaapkamer
- Hoogstraat 30 bus 1: appartement op eerste verdiep met 1 slaapkamer
- Hoogstraat 30 bus 2: studio op de zolder met 1 slaapkamer
- Hoogstraat 30 bus 3: studio op de zolder met 1 slaapkamer.
De appartementen zijn allen verwarmd op aardgas (buiten 1 appartement op elektriciteit) en zijn allen voorzien van aparte meters. Voor de opspliting in 6 appartementen is er geen vergunning maar er zijn wel 4 officiële huisnummers.
Gelegen in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen. Ideaal pand om verder te vernieuwen en te verhuren. Elke eenheid beschikt over een EPC (1x label B, 2x label C, 1x label D en 2x label F (dakappartementen)).
Dankzij de groeiende vraag naar betaalbare woningen en de aantrekkelijke huurmarkt, biedt dit investeringspand een aanzienlijk rendementspotentieel. Pand kan evenzeer omgevormd worden tot gezinswoning of kangoeroewoning mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Neem vandaag nog contact op voor de volledige uitleg.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Tout voir Réduire
De indeling is als volgt:
- Hoogstraat 26: gelijkvloers appartement met aparte inkom - 1 slaapkamer
- Hoogstraat 28: appartement op eerste verdiep met tevens aparte inkom - 1 slaapkamer
- Hoogstraat 32: gelijkvloers appartement met aparte inkom - 1 slaapkamer
- Hoogstraat 30 bus 1: appartement op eerste verdiep met 1 slaapkamer
- Hoogstraat 30 bus 2: studio op de zolder met 1 slaapkamer
- Hoogstraat 30 bus 3: studio op de zolder met 1 slaapkamer.
De appartementen zijn allen verwarmd op aardgas (buiten 1 appartement op elektriciteit) en zijn allen voorzien van aparte meters. Voor de opspliting in 6 appartementen is er geen vergunning maar er zijn wel 4 officiële huisnummers.
Gelegen in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen. Ideaal pand om verder te vernieuwen en te verhuren. Elke eenheid beschikt over een EPC (1x label B, 2x label C, 1x label D en 2x label F (dakappartementen)).
Dankzij de groeiende vraag naar betaalbare woningen en de aantrekkelijke huurmarkt, biedt dit investeringspand een aanzienlijk rendementspotentieel. Pand kan evenzeer omgevormd worden tot gezinswoning of kangoeroewoning mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Neem vandaag nog contact op voor de volledige uitleg.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 774 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1948
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Grenier
Oui
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan