Appartement à vendre - Genk RBR85059
Grotestraat 34/31 3600 Genk
199 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au cœur du centre-ville animé de Genk, offre tout le confort urbain à proximité immédiate des commerces, du transport en commun et des écoles. Situé à l'adresse Grotestraat 34/31, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des étangs de Molenpark et de la gare. Vendu au prix de 199 000 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans une zone dynamique et bien desservie. Récemment rénové avec goût au cours des six dernières années, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec une surface habitable totale de 99 m². La pièce de vie principale comprend une cuisine ouverte de 33 m², parfaite pour les rassemblements familiaux ou entre amis. Comprenant deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, cet appartement offre également une salle de bains élégante avec douche à l'italienne. Le confort est assuré grâce à la climatisation (chaud/froid) installée dans le salon et la chambre principale, ainsi qu'un grand espace de rangement en cave. L'appartement dispose d'une terrasse orientée nord offrant 4 m² d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Bien que le bâtiment date de 1966, la rénovation récente assure un intérieur moderne et accueillant. Le chauffage est assuré par un système de mazout, et les charges énergétiques sont détaillées dans le certificat énergétique EPC (684 kWh/m²/an). Si cet appartement attirant vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 686 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
146 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
684 kWh/m²/an
Référence PEB
20240917-0003375333-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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