Appartement à vendre - Genk RBR96094
Grotestraat 34/1 3600 Genk
235 000 €
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Description
Cet appartement de plain-pied est idéalement situé dans le cœur vibrant de Genk, à l'adresse Grotestraat 34/1. Offrant une superficie habitable de 113 m², il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² qui donne sur un agréable jardin urbain. Ce logement est parfait pour ceux qui cherchent à profiter des commodités de la ville, avec des commerces, des transports en commun et des écoles à proximité, et le parc Molenparkvijvers ainsi que la gare à quelques pas. L'appartement se compose d'une cuisine partiellement équipée offrant tout le confort nécessaire, d'une chambre généreuse de plus de 18 m² et d'une salle de bain récemment rénovée en 2023. Un espace de rangement attenant à la cuisine et un second accessible depuis la cage d'escalier commune complètent ce bien. Le jardin est harmonieusement intégré grâce à une belle chambre-jardin, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur unique. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement bénéficie d'un label EPC favorable (C) avec une consommation énergétique de 275 kWh/m²/an. Le système électrique est conforme aux normes actuelles, et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Ce bien, construit en 1966, est proposé au prix attractif de 235 000 €, sans TVA applicable. Si cet appartement correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au Tel 011/22.22.95 ou sur notre site www.immotopinvest.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 912 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
146 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Référence PEB
20240417-0003213596-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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