Appartement à vendre - Genk RBS38298
Winterslagstraat 24 22 3600 Genk
425 000 €
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Description
Située au cœur du centre de Genk, la résidence "Marktzicht" offre un cadre de vie moderne et agréable. Cet appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une vue imprenable sur le marché et le nouveau parc urbain. Avec une surface habitable de 76,55 m², il est composé d’une entrée, d’un salon avec cuisine intégrée, d'une chambre spacieuse, d'un dressing avec buanderie, et d'une salle de bains. Le tout est agencé avec des matériaux de haute qualité, et les rideaux ainsi que l'éclairage sont inclus. L'appartement dispose d'un agréable balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur la Grande Place, parfait pour profiter de l'extérieur tout en étant en ville. Une cave privée située au rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa conception moderne et ses techniques de construction avancées, l’appartement est aussi économe en énergie, avec un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 57 kWh/m²/an. En plus de ses atouts esthétiques et pratiques, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces et des services du centre-ville. Actuellement loué jusqu'à mai/juin 2025 à un loyer mensuel de 1 070 €, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. L'appartement est vendu au prix de 425 000 €, et la conformité électrique est certifiée, garantissant une installation sécurisée et moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
76 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
57 kWh/m²/an
Référence PEB
71016-G-OMV_2019129511/EP02120/H024/D01/SD005
Date de validité PEB
20/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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