• 1 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Europalaan 40 12 3600 Genk

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Description

Ontdek dit charmante appartement met één slaapkamer in het hart van Genk, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en stedelijke voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel alleenstaanden als koppels. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte leefruimte op, perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. De woonkamer geeft toegang tot het aangename terras, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een avondje met vrienden. De keuken is ruim en biedt voldoende plaats om heerlijke maaltijden te bereiden. De slaapkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Bovendien beschikt dit appartement over een praktische kelderberging, inbegrepen in de prijs, ideaal voor extra opslagruimte. Een bijkomend voordeel is het zeer gunstige EPC-label A, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woning. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw, strategisch gelegen nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Geniet van de dynamiek van de stad terwijl u zich terugtrekt in de rust van uw eigen woning. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde locaties van Genk. Perfect voor starters, jonge professionals of als investering. Heb je vragen of interesse in een bezoek? Bel Tel 089 44 12 12 of mail Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS42455 Réf. vendeur: 6331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

449 m 5' 963 m 1' 26'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

855 m 10' 1,4 km 1' 57'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

855 m 10' 1,4 km 1' 57'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,5 km 20' 1,5 km 1' 59'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 2' 48''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 9'

Bus

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

142 m 1' 42''

De Lijn - 1 - Hasselt - Genk

135 m 1' 37''

De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk

142 m 1' 42''

Gares

Genk

405 m 5' 124 m 18'' 312 m 4' 312 m 4'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

48 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

108 m 1' 30'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

304 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

212 m 2' 6'' 941 m 1' 15'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Albert Heijn - Genk, Rootenstraat

667 m 9' 954 m 1' 23'' 536 m 8' 656 m 8'

Aldi Genk

839 m 8' 1,5 km 2' 7'' 615 m 10' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

40,6 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,5 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,9 km 6'

Transports

La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genk Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Genk") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk, Rootenstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Campus Genk Altea" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-P" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Hasselt - Genk, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht, De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

e3093500-a0b2-440b-a7cd-0289c8f328b4_6331epc - 2025-01-23T102123.000.pdf

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