• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Weg Naar As 113 7 3600 Genk

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Description

À vendre, un appartement spacieux et idéalement situé à Genk, au sein de la résidence "Roerdomp". Cet appartement de 126 m² se trouve à l'adresse Weg Naar As 113 bus 7, offrant une vie confortable et pratique à proximité immédiate du centre-ville. Doté de trois grandes chambres, il convient parfaitement à une famille ou à toute personne nécessitant de l'espace supplémentaire. La pièce de vie lumineuse de 37 m², avec son parquet foncé, s'ouvre sur un vaste balcon ensoleillé de 7 m² orienté sud-est, vous permettant de profiter pleinement des belles journées. Construit en 1966, l'appartement a bénéficié de rénovations récentes, notamment l'installation en 2021 de nouvelles fenêtres PVC avec double vitrage et revêtement UV, qui assurent une excellente isolation thermique et réduisent les coûts énergétiques. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles, avec une salle de bain moderne et un WC séparé. Les équipements incluent également une cave pratique de 8 m² accessible par ascenseur, idéale pour le stockage. Situé au sixième étage, ce bien propose également un garage spacieux de 20 m² accessible par une porte électrique contrôlée à distance, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement est stratégiquement avantageux avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. De plus, la conformité électrique aux normes AREI garantit votre sécurité. Avec un prix attractif de 249 000 €, cet appartement est une opportunité parfaite d'investissement ou pour la résidence personnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au Tel 089/308.700 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS83295 Réf. vendeur: 3984157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emielendoortje

446 m 4' 939 m 2' 5'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1,3 km 9' 1,5 km 2' 12'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bret

1,1 km 10' 994 m 1' 19'' 907 m 9' 946 m 11'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

777 m 7' 783 m 1' 2'' 766 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

148 m 1' 46''

De Lijn - 337 - Peer - Genk

148 m 1' 46''

De Lijn - 808 - Genk - Bree

157 m 1' 53''

Gares

Genk

1,4 km 11' 1,3 km 1' 55'' 951 m 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Parking Europalaan

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

609 m 2' 42'' 571 m 5' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

956 m 10' 1 km 1' 30'' 695 m 8' 983 m 12'

Aldi Genk

1,4 km 11' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Genk

1,2 km 7' 1,8 km 2' 27'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,5 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

30,5 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Campus Genk Altea" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool De Bret" à 11 minutes à pied."Emielendoortje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 337 - Peer - Genk, De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 808 - Genk - Bree avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Europalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Genk") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weg Naar As".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".

Tourisme

Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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