• 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Winterslagstraat 24 22 3600 Genk

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Description

Situé au cœur de Genk, l'appartement à vendre fait partie de la résidence "Marktzicht", idéalement placé à l'angle de la Winterslagstraat et de la Klokstraat. Ce bien offre une vue imprenable sur la Grande Place et le nouveau bois urbain, apportant un cadre de vie verdoyant en plein centre-ville. Le quartier résidentiel est bien desservi par les commodités locales, ce qui garantit une accessibilité optimale aux commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement se trouve au deuxième étage et dispose d'une surface habitable nette de 76,55 m², complétée par une terrasse d'environ 10 m². La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne, ainsi qu'un spacieux dressing avec buanderie. Ajoutant à son attrait, l'appartement est équipé de rideaux et éclairages inclus, et a été aménagé avec des matériaux de qualité supérieure. Une pompe à chaleur assure une consommation énergétique efficace, avec un indice EPC remarquable de 57 kWh/m²/an. Actuellement loué jusqu'en mai/juin 2025 à 1070 €/mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide. De plus, il inclut une cave privative au rez-de-chaussée, offrant un espace supplémentaire de rangement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 089/308.700 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Référence PEB

71016-G-OMV_2019129511/EP02120/H024/D01/SD005

Date de validité PEB

20/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS89101 Réf. vendeur: 4012130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

473 m 4' 1,3 km 1' 58'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

516 m 5' 521 m 57'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

516 m 5' 521 m 57'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,5 km 20' 2,4 km 3' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

290 m 3'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

290 m 3'

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

290 m 3'

Gares

Genk

629 m 8' 1,2 km 1' 55'' 532 m 6' 532 m 6'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,1 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Station

366 m 3' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

524 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

215 m 1' 41'' 415 m 41'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Albert Heijn - Genk

442 m 5' 607 m 1' 24'' 485 m 6' 485 m 6'

Aldi Genk

591 m 6' 591 m 1' 1'' 580 m 7' 580 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,5 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,2 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Altea" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby-P" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Genk Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecu Hotel") pour votre véhicule électrique.

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