• 2 Chambre(s)
  • 44
  • 1 Salle(s) de bain
Geraertsstraat 1 9 3600 Genk

Vous cherchez des Appartement à vendre - Genk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement charmant situé à Genk, au croisement de la Geraertsstraat et de l’André Dumontlaan, offre une localisation idéale dans le quartier de Waterschei. Ce quartier est non seulement bien desservi par les transports en commun, mais aussi proche des écoles, des commerces et d'autres commodités essentielles. Le centre-ville et la gare sont facilement accessibles à vélo, et la sortie d'autoroute est à seulement 1,3 km. Le quartier, riche d'une histoire industrielle, est en pleine transformation avec des projets de logement écologiques et durables. L’appartement, d’une superficie habitable de 44 m², se trouve au troisième étage et offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La pièce à vivre spacieuse de 15 m² invite à la détente, tandis que la cuisine partiellement équipée comprend un évier, un réfrigérateur et une hotte aspirante, parfaits pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain moderne est pratique avec une douche, un lavabo et des toilettes. L'appartement dispose également de deux grandes chambres offrant calme et intimité. Pour plus de confort, le mobilier est inclus dans le prix de vente. Construit en 1935, cet appartement est conforme aux normes électriques actuelles et offre une connexion au gaz et à l'eau. Doté d'une orientation sud pour profiter du soleil, il nécessite cependant quelques rénovations pour atteindre son plein potentiel. Avec un prix attractif de 185 000 €, cet appartement est une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille cherchant un foyer confortable à personnaliser selon leurs goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

44 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

225 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94617 Réf. vendeur: 224615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thor

391 m 1' 18'' 422 m 27'' 313 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

401 m 1' 20'' 401 m 37'' 311 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

401 m 1' 20'' 401 m 37'' 311 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwlyceum

2,3 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 26''

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen

269 m 3'

De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik

288 m 3'

De Lijn - G1 - Sledderlo - Genk Station - Waterschei

416 m 5'

Gares

Genk

4,7 km 22' 4,7 km 6' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Andre Dumontlaan

583 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

3,9 km 18' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Waterschei

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Genk As

1,7 km 6' 2 km 1' 58'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Delhaize Waterschei

1,6 km 6' 2,2 km 2' 38'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouwlyceum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Thor", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen, De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - G1 - Sledderlo - Genk Station - Waterschei avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Waterschei" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genk As" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waterschei" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andre Dumontlaan") est à seulement 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire