Appartement à vendre - Genk RBS94617
Geraertsstraat 1 9 3600 Genk
185 000 €
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Description
Cet appartement charmant situé à Genk, au croisement de la Geraertsstraat et de l’André Dumontlaan, offre une localisation idéale dans le quartier de Waterschei. Ce quartier est non seulement bien desservi par les transports en commun, mais aussi proche des écoles, des commerces et d'autres commodités essentielles. Le centre-ville et la gare sont facilement accessibles à vélo, et la sortie d'autoroute est à seulement 1,3 km. Le quartier, riche d'une histoire industrielle, est en pleine transformation avec des projets de logement écologiques et durables. L’appartement, d’une superficie habitable de 44 m², se trouve au troisième étage et offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La pièce à vivre spacieuse de 15 m² invite à la détente, tandis que la cuisine partiellement équipée comprend un évier, un réfrigérateur et une hotte aspirante, parfaits pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain moderne est pratique avec une douche, un lavabo et des toilettes. L'appartement dispose également de deux grandes chambres offrant calme et intimité. Pour plus de confort, le mobilier est inclus dans le prix de vente. Construit en 1935, cet appartement est conforme aux normes électriques actuelles et offre une connexion au gaz et à l'eau. Doté d'une orientation sud pour profiter du soleil, il nécessite cependant quelques rénovations pour atteindre son plein potentiel. Avec un prix attractif de 185 000 €, cet appartement est une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille cherchant un foyer confortable à personnaliser selon leurs goûts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
44 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
225 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
565 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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