• 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Koning Boudewijnlaan 64 1 3600 Genk

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Description

Cet appartement en rez-de-chaussée, situé à Genk sur la Koning Boudewijnlaan 64, offre une localisation idéale pour ceux qui recherchent la commodité. À quelques pas du parc Hengelhoef et avec un accès facile aux commerces, transports en commun et autoroutes, cet emplacement central est parfait pour une vie urbaine pratique. Le bâtiment, construit en 2013, a bénéficié d'un bon entretien au fil des ans et a récemment été équipé d'une nouvelle chaudière à gaz en 2022. De plus, des rénovations communautaires ont été réalisées, y compris un nouveau toit et un système de drainage en sous-sol en 2023. L'appartement dispose d'une surface habitable de 114 m² et se compose d'une entrée, d'un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée d'une plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier et réfrigérateur. Vous y trouverez également deux chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un lavabo. Un plus incontestable est le jardin de 72 m² avec pergola et abri de jardin, facile à entretenir grâce à son gazon synthétique. Pour plus de confort, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage avec volets roulants et moustiquaires. Complétant l'offre, cet appartement inclut une place de parking souterraine et une cave. Pour des frais mensuels de copropriété de seulement 81 €, cet appartement présente une option attrayante pour les acheteurs en quête d'un espace moderne et bien situé. Si cet appartement correspond à vos critères, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre bureau au Tel 089.82.14.90 pour une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250328-0003565251-RES-1

Date de validité PEB

28/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

862 m 2' 52'' 874 m 1' 15'' 788 m 10' 862 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 45'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Middenschool

2,7 km 14' 2,9 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen

162 m 1' 57''

De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg

162 m 1' 57''

De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt

737 m 9'

Gares

Genk

6,3 km 28' 7,8 km 8' 5,3 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

6,2 km 21' 5,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Aldi Markt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Hoevenzavel

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Express Genk

2,7 km 13' 2,9 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg, De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Markt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Hoevenzavel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Genk Middenschool", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kieke-Boe" à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

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