• 1 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
Europalaan 86 8 3600 Genk

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Description

Cet appartement rénové, situé au cœur de Genk, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié et son excellent label énergétique. Niché à l'arrière de la résidence Immo, il offre un cadre de vie confortable et prêt à emménager. D'une superficie de 57 m², l'appartement comprend une entrée pratique, un salon spacieux et lumineux de 6 x 3,50 m avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, menant directement à un vaste balcon de 10 m² s'étendant sur toute la largeur du bâtiment. La cuisine équipée moderne vous permettra de préparer vos repas en toute commodité. Une chambre très spacieuse de 5 x 4,20 m et une salle de bains aménagée avec une douche à l'italienne, un meuble de salle de bains moderne, des toilettes et un radiateur électrique pour les serviettes complètent cet espace de vie. Le système de chauffage et de climatisation est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au cinquième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités urbaines telles que l'hôtel de ville, les centres commerciaux, la gare et divers établissements de restauration à proximité immédiate. Malgré sa situation centrale, il jouit d'une faible consommation énergétique avec un certificat EPC de 151 kWh/m²/an. Les charges générales sont faibles et aucun travail d'envergure n'est prévu à court terme, rendant cet appartement encore plus attractif pour les acheteurs potentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98955 Réf. vendeur: 4019054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

222 m 2' 32'' 708 m 1' 5'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

715 m 8' 1 km 1' 31'' 529 m 9' 702 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

715 m 8' 1 km 1' 31'' 529 m 9' 702 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,2 km 18' 1,2 km 1' 39'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Bree - Genk

146 m 1' 45''

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

146 m 1' 45''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

146 m 1' 45''

Gares

Genk

599 m 7' 578 m 55'' 503 m 6' 503 m 6'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

594 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

293 m 2' 40'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

494 m 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

500 m 7' 699 m 1' 3'' 435 m 5' 435 m 5'

Proxy Delhaize Genk

397 m 3' 1,4 km 1' 51'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Genk

690 m 8' 1,3 km 1' 48'' 521 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,2 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Genk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ecu Hotel") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 34 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 31 minutes.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Altea" à 15 minutes à pied."Baby-P" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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