• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gildelaan 42/12 3600 Genk

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Description

Cet appartement magnifiquement rénové est situé au cœur de Genk, à l'adresse Gildelaan 42/12, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, la restauration, les écoles et les hôpitaux. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 93 m². Grâce à sa récente rénovation en 2022, il offre une finition de haute qualité, avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bains modernisée avec une douche à l'italienne. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec des placards intégrés, et une chaleureuse pièce à vivre de 28 m² qui s'ouvre sur un charmant balcon orienté à l'est. Un ascenseur et un escalier commun sont disponibles pour faciliter l'accès. En outre, des installations telles qu'un espace de rangement pratique en sous-sol et un emplacement de parking dans le garage souterrain ajoutent à la commodité de ce bien. Avec un excellent label énergétique EPC B et une conformité électrique selon la législation actuelle, cet appartement garantit une efficacité énergétique optimale. Grâce à sa proximité avec le centre de Genk et ses bonnes connexions avec les transports publics et la E314, cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à vivre dans une zone dynamique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

23 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

610 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

20210609-0002426790-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99835 Réf. vendeur: 24417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

2 km 15' 2,7 km 2' 39'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinet On The Move Genk Europaschool

1,1 km 6' 1,1 km 1' 46'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

964 m 4' 1 km 1' 31'' 840 m 9' 964 m 12'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

2,6 km 25' 3,2 km 4' 2,2 km 22' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - 4 - Termien - Genk Station

101 m 1' 12''

De Lijn - 4 - Genk Station - Termien

183 m 2' 11''

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

298 m 4'

Gares

Genk

1,5 km 14' 1,9 km 2' 6'' 1,1 km 18' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Europalaan 39

1,9 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Station

1,2 km 9' 943 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

1,1 km 9' 1,2 km 1' 34'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Genk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 987 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Genk

1,3 km 6' 1,3 km 1' 37'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

41,1 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,7 km 8'

Tourisme

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Termien - Genk Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 4 - Genk Station - Termien avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Genk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Genk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Freinet On The Move Genk Europaschool" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 12 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bengeltjes" à 24 minutes à la marche."Go! Campus Genk Altea" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 16 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genk Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europalaan 39") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

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Documents

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