Appartement à vendre - Genk RBT24943
Vennestraat 40 1.1 3600 Genk
297 000 €
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Description
Cet appartement moderne, construit en 2016, est idéalement situé au numéro 40 de la Vennestraat, à Genk, à proximité immédiate de C-mine. Les résidents bénéficieront de la commodité d'avoir des commerces, supermarchés, restaurants et stations-service à portée de main. De plus, la localisation offre un accès rapide aux voies principales, facilitant les déplacements quotidiens. L'intérieur est composé d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie, une cuisine super équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien est doté d'une cave de rangement ainsi que d'un garage souterrain et d'une place de stationnement extérieure. L'appartement possède un label énergétique A et la conformité de l'installation électrique est assurée, ce qui garantit une consommation énergétique optimisée. Ce bien présente un investissement attrayant, d'autant plus qu'il est actuellement loué, générant ainsi immédiatement des revenus locatifs pour un investisseur potentiel. En outre, la présence d'un ascenseur dans le bâtiment ajoute une touche de confort supplémentaire pour ses habitants. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu'en 2035 avec un indice de consommation de 67 kWh/m²/an, confirmant ainsi l'efficacité énergétique du logement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 297 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
87 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
67 kWh/m²/an
Référence PEB
3572068-res-1
Date de validité PEB
08/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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