Appartement à vendre - Genk RBT44753
Jan Habexlaan 7 41 3600 Genk
229 500 €
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Description
Cet appartement situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu à Genk offre un espace de vie confortable et pratique. D’une superficie habitable de 83 m², il comprend deux chambres spacieuses d’environ 12 et 13 m², idéales pour une famille ou pour un usage mixte résidentiel et professionnel. La pièce à vivre de 31 m² est lumineuse et ouverte, intégrant la cuisine, ce qui favorise une atmosphère conviviale. La propriété dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’un extérieur agréable avec un terrasse orientée au sud-est de 7 m², parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence dispose d’un sous-sol de 4 m² pour le rangement supplémentaire, ainsi que d’un parking souterrain réservé et d’un local à vélos commun. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et les fenêtres en double vitrage contribuent à l’efficacité énergétique de l'ensemble. La propriété est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, et se trouve dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Situé à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, restaurants, et activités sportives, cet appartement profite également de la proximité du parc Molenvijver et du parc Lourdeskapel pour des balades relaxantes. La localisation en périphérie urbaine offre un équilibre entre vie citadine et espaces verts, tout en étant facilement accessible par les transports. Avec son bon état général et ses équipements modernes, cette propriété constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel à Genk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 500 €
- Revenu cadastral: 934 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1997
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
83 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface constructible
7 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Référence PEB
20250529-0003608400-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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