• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lupienenstraat 14 02 3600 Genk

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Description

RUIM EN SMAAKVOL INGERICHT GELIJKVLOERS APPARTEMENT (CIRCA 100M2) MET 2 SLAAPKAMERS, ONDERGRONDSE STAANPLAATS, TERRAS EN TUIN IN BOSRIJKE OMGEVING TE GENK.

In de Lupienenstraat te Genk vinden we dit met kwaliteitsvolle materialen afgewerkt gelijkvloerse appartement terug. De locatie ligt op fietsafstand van centrum Genk in een heerlijk bosrijke omgeving. Ook het ZOL (ziekenhuis oost-Limburg) , het natuurgebied 'Kattevennen' en verschillende scholen liggen hier in de nabije omgeving.

Het appartement bestaat, wat betreft indeling, uit een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, living, nachthal, een berging, badkamer en twee ruime slaapkamers.
Het appartement werd niet lang geleden voorzien van een nieuwe badkamer in marmerlook. De badkamer beschikt over voldoende ruimte, een inloopdouche en een japans toilet!
De keuken werd recent vernieuwd en beschikt over alle nodige maar ook kwaliteitsvolle toestellen. De kranen werden in goudlook afgewerkt.
De HR- gasketel, in de berging, werd nog maar recent vervangen.

De living en keuken zijn één open geheel en hebben, samen met de slaapkamers, zicht op het, zuid-westelijk geörienteerd, terras en de (privé) tuin!

Ondergronds beschikt men nog over een ruime, afsluitbare, berging en één autostandplaats. Buiten is er meer dan voldoende parking voor een tweede wagen of eventuele bezoekers.

Interesse om dit pareltje te bezoeken? Bel ons op Tel 011 96 51 76 of mail ons op Contact ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 822 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

99 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75333 Réf. vendeur: 6864045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A.d. Wombat

2,6 km 14' 2,8 km 3' 1,9 km 27' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Optimum Genk

1,6 km 16' 2,1 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

1,3 km 6' 1,3 km 2' 17'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

2,6 km 14' 2,8 km 3' 1,9 km 27' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,8 km 14'

Bus

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

379 m 5'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

379 m 5'

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

367 m 4'

Gares

Genk

4,2 km 25' 5,1 km 6' 3,5 km 30' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Atlantis Hotel Genk

885 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

3,9 km 20' 3,2 km 26' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

881 m 5' 935 m 1' 30'' 734 m 11' 881 m 11'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

1,8 km 8' 1,7 km 2' 30'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Lidl Genk

2,5 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 18' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

29,1 km 31'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,5 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,2 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 7" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Optimum Genk" et se trouve à 20 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A.d. Wombat" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Genk Sledderlo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Genk" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 14 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atlantis Hotel Genk") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.

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Documents

EK (onleesbaar).pdf

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ConformiteitsAttesten-O2025-0583360-16_6_2025.pdf

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Bos - nvt.png

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Basisakte.pdf

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Gewestinfo-O2025-0583358-16_6_2025.pdf

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Herstelvorderingen-O2025-0583362-16_6_2025.pdf

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OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0583364-16_6_2025.pdf

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OnroerendErfgoed-O2025-0583361-16_6_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0583359-16_6_2025.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0583363-16_6_2025.pdf

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Kadastraal uittreksel blur.pdf

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