Appartement à vendre - Lanaken RBT05283
Maaseikersteenweg 163/1.3 3620 Lanaken
209 000 €
- 3 Chambre(s)
- 76 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
Maaseikersteenweg 163/1.3 3620 Lanaken
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Description
Cet appartement situé au cœur de Lanaken, à l'adresse Maaseikersteenweg 163/1.3, est une opportunité idéale pour quiconque recherche une résidence confortable et bien située. Avec trois chambres spacieuses, il offre un espace de vie lumineux de 22 m² qui bénéficie d'une vue agréable sur un environnement verdoyant. La propriété dispose également d'un garage privé et d'une place de stationnement supplémentaire, ajoutant ainsi une commodité pratique pour les résidents. Construit en 1964, cet appartement a été modernisé avec soin. De nouvelles fenêtres à double vitrage ont été installées en 2022, ce qui contribue au label énergétique favorable de catégorie B, avec une consommation spécifique de 137 kWh/m²/an. La cuisine a été mise à jour avec de nouvelles canalisations, et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un atout majeur, puisqu'il se situe à quelques minutes en voiture du centre animé de Maastricht. Les transports publics sont facilement accessibles à pied, et les commerces ainsi que les établissements de restauration se trouvent à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute E314 est rapide, facilitant les déplacements vers d'autres destinations. Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/22.22.95 pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 734 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
36 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
320 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Référence PEB
20240720-0003319677-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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