Appartement à vendre - Lanaken RBT41127

Ruim, stijlvol én energiezuinig duplex-appartement in het centrum van Lanaken – met garage én extra autostaanplaats

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte en comfort? Dan zou dit prachtig duplex-appartement met 2 slaapkamers zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen worden!

Met zijn centrale ligging, pal in het hart van Lanaken, woon je hier op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer én gezellige eetadresjes. En alsof dat nog niet genoeg is: in amper 10 minuten sta je met de wagen in hartje Maastricht. Je combineert hier dus het rustige, gemoedelijke dorpsleven met de levendigheid en charme van de stad net over de grens.

Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een verzorgd gebouw en is vlot bereikbaar via trap én lift. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 120 m² krijg je hier alle ruimte die je nodig hebt.

Dankzij de grote ramen baadt het appartement in natuurlijk licht. De warme parketvloer in de leefruimtes zorgt meteen voor een gezellige, huiselijke sfeer. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement – ideaal voor wie houdt van koken én gezellig tafelen met vrienden of familie.

De badkamer is een echte troef: uitgerust met zowel een modern ligbad als een aparte douche, is dit de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.

Extra pluspunt? Het appartement beschikt over twee terrassen – één aan de voorzijde én één aan de achterzijde – zodat je op elk moment van de dag kan genieten van zon en buitenlucht.

Ook op vlak van parkeergelegenheid scoort dit appartement bijzonder goed. Ondergronds beschik je over een privatieve garagebox mét bijhorende kelderberging – ideaal voor je wagen, fiets, seizoensspullen of hobbygerief.

En het wordt nog beter: achter het gebouw is er bovendien een extra autostaanplaats voorzien, exclusief voor jou. Nooit meer zoeken naar parkeerplek dus!

Een echte meerwaarde voor wie houdt van gemak, ruimte en een vlotte dagelijkse routine.

Extra:
- Verwarming: aardgas
- kadastraal inkomen: € 916
- Ramen: dubbel glas, PVC
- Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen

Troeven:
- energiezuinig appartement
- TOP-locatie
- airco
- instapklaar

Wens je dit gezellige appartement bezichtigen?
Neem dan contact met Lore op het nummer Tel 0032 (0) 497 84 48 80
Email: Contact

• STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
  - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA
  - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  - Verkavelingvergunning: JA
  - Voorkooprecht RUP: NEEN
  - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
  - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
  P-score: A
  G-score: A
  EPC: 132 kWh/(m2 jaar)
  certificaatnummer: 20251006-0003006653-RES-1
  Onroerend erfgoed: NEEN