• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Raamstraat 3/8 3621 Rekem

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Description

Cet appartement spacieux est idéalement situé à Rekem, dans la commune de Lanaken, à l'adresse Raamstraat 3/8. Il est proposé à la vente pour 289 000 €. Niché dans un quartier calme, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports publics, les restaurants et autres commodités. De plus, son emplacement offre un accès facile aux communes voisines grâce à la proximité de l'E314 et se trouve à une courte distance du Pietersheimbos et du Parc National des Hoge Kempen. L'appartement, construit en 1995, dispose d'une surface habitable de 120 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m² avec de grandes baies vitrées qui renforcent la sensation d'espace. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont l'une est dotée de placards intégrés, ainsi qu'une élégante salle de bains avec baignoire et douche. Un petit balcon orienté à l'ouest permet de profiter du soleil en fin de journée. En outre, cet appartement est accompagné d'un garage box généreux de 35 m² situé dans le sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur. Le bien présente un bon rendement énergétique avec un label B (171 kWh/m²/an), et un revenu cadastral de 870 €. Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel estimé à 900 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

292 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20240217-0003146203-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR56331 Réf. vendeur: 23765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Patapoef Rekem

448 m 1' 29'' 448 m 47'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Linc Parc

324 m 1' 4'' 324 m 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Linc Parc

324 m 1' 4'' 324 m 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Go! Linc Parc Atheneum

4,7 km 16' 5 km 5' 4,1 km 20' 4,6 km 55'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

284 m 3'

De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen

284 m 3'

De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht

284 m 3'

Gares

Meerssen

10,7 km 49' 13,7 km 16' 0 m 0'' 10,6 km 2º 14'

Bornes de recharge

Heirbaan

1,7 km 2' 13''

Supermarchés

Aldi Lanaken

384 m 1' 32'' 384 m 35'' 384 m 5' 384 m 5'

Jumbo Lanaken

1,1 km 4' 1,2 km 1' 15'' 904 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Lanaken, Steenweg

1,9 km 6' 2 km 1' 59'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,8 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,7 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,1 km 12'

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub"."Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heirbaan") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meerssen".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen, De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lanaken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lanaken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lanaken, Steenweg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Linc Parc", à 1 minute en voiture."Go! Linc Parc Atheneum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Patapoef Rekem" à 5 minutes à pied.

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Documents

43f854a8-f63e-48bf-9547-139f984053c8_2376522476CERTIFICAAT1.PDF

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