Appartement à vendre - Maasmechelen RBS09084
Rodenbachstraat 23 01 3630 Maasmechelen
369 000 €
- 2 Chambre(s)
- 118 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
Rodenbachstraat 23 01 3630 Maasmechelen
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Description
Découvrez ce charmant appartement de plain-pied situé au cœur de Maasmechelen, à l'adresse Rodenbachstraat 23. Construit en 2010, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 118 m² et se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, ainsi qu'un salon ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. La pièce de vie principale, orientée sud, donne directement accès à un vaste jardin-terrasse de 120 m², idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Le bien comprend également une place de garage et trois emplacements de parking privés, offrant un espace suffisant pour les véhicules et pour les activités de loisirs ou de bricolage. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Situé dans un petit immeuble résidentiel paisible de quatre unités, l'appartement garantit une parfaite confidentialité à ses habitants. En termes d'efficacité énergétique, cet appartement répond déjà aux normes de 2050 avec un excellent certificat EPC (A-label) et la présence de panneaux solaires installés en 2022. De plus, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation moderne, installée en 2021, ce qui contribue à diminuer les coûts énergétiques. Situé à proximité des commodités locales, des écoles et du réseau autoroutier E314, cet appartement constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant allier confort moderne et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 977 €
- Frais mensuels: 30 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
64 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Référence PEB
20240509-0003241940
Date de validité PEB
09/05/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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