• 4 Chambre(s)
  • 178
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Steenkuilstraat 86 3630 Maasmechelen

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Description

Ce magnifique appartement de plain-pied à Maasmechelen, construit en 2006, offre une surface habitable généreuse de 178 m². Il dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant ainsi un espace idéal pour les familles avec enfants. L'entrée indépendante sépare parfaitement les espaces de jour et de nuit, avec un séjour lumineux équipé d'une cuisine ouverte et d'une cheminée au gaz. Le confort est optimisé grâce au chauffage au sol alimenté par le gaz, et les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé ensoleillé orienté sud-ouest de 200 m² et d'une terrasse de 40 m², parfaits pour vous détendre ou recevoir vos invités. La propriété inclut également une grande cave de 127 m² pour le stockage ou les activités de loisirs, ainsi qu'une garage double et deux places de stationnement privées supplémentaires. Pour plus de commodité, une citerne d'eau de 10 000 litres est connectée à deux toilettes. L'emplacement central de cet appartement à Maasmechelen permet un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun. Situé à proximité du “Nationaal Park Hoge Kempen” et de l'autoroute E314, vous êtes parfaitement connecté tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Avec un bon classement énergétique EPC B (160 kWh/m²/an), cette propriété est économe en énergie et ne nécessite pas de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 1 156 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

244 m²

Profondeur du terrain

57 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20240425-0003223553

Date de validité PEB

25/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS09472 Réf. vendeur: 1377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Debberke 3

345 m 1' 9'' 345 m 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Proosterbos

626 m 2' 5'' 808 m 1' 37'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Proosterbos

626 m 2' 5'' 808 m 1' 37'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

1,1 km 4' 1,4 km 1' 31'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

466 m 6'

De Lijn - 65 - Stokkem-Meeswijk-Maasmechelen-Boorsem-Uikhoven

466 m 6'

De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen

466 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

3,4 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Maasmechelen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 887 m 12' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Maasmechelen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 35'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,2 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

28 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,3 km 10'

Éducation

"Campus De Helix¹" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "'T Debberke 3", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Proosterbos", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Maasmechelen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen, De Lijn - 65 - Stokkem-Meeswijk-Maasmechelen-Boorsem-Uikhoven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 27 minutes.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 10 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein".

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Documents

e1e8187d-44e9-430b-954a-9eb362b35687_1377steenkuilstraat 86 schets gvl ZW.pdf

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cd564d86-6264-490f-8746-a1d5c1dee32d_1377steenkuilstraat 86 schets kelder ZW.pdf

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763d57ac-4ff4-44af-b6d6-6c39ebb04482_1377opmetingsplan landmeter.pdf

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08261142-6ce4-4b24-bcd9-a445ae1d7662_1377Overstromingsrapport.pdf

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d1c46e1b-9693-4c9f-89b5-1821181c23ad_1377risicokaart_waterbeheerder.pdf

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