• 4 Chambre(s)
  • 178
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Steenkuilstraat 86 3630 Maasmechelen

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Description

Ce magnifique appartement de plain-pied à Maasmechelen, construit en 2006, offre une surface habitable généreuse de 178 m². Il dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant ainsi un espace idéal pour les familles avec enfants. L'entrée indépendante sépare parfaitement les espaces de jour et de nuit, avec un séjour lumineux équipé d'une cuisine ouverte et d'une cheminée au gaz. Le confort est optimisé grâce au chauffage au sol alimenté par le gaz, et les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé ensoleillé orienté sud-ouest de 200 m² et d'une terrasse de 40 m², parfaits pour vous détendre ou recevoir vos invités. La propriété inclut également une grande cave de 127 m² pour le stockage ou les activités de loisirs, ainsi qu'une garage double et deux places de stationnement privées supplémentaires. Pour plus de commodité, une citerne d'eau de 10 000 litres est connectée à deux toilettes. L'emplacement central de cet appartement à Maasmechelen permet un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun. Situé à proximité du “Nationaal Park Hoge Kempen” et de l'autoroute E314, vous êtes parfaitement connecté tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Avec un bon classement énergétique EPC B (160 kWh/m²/an), cette propriété est économe en énergie et ne nécessite pas de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 1 156 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

244 m²

Profondeur du terrain

57 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20240425-0003223553

Date de validité PEB

25/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS09472 Réf. vendeur: 1377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Debberke 3

345 m 1' 9'' 345 m 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Proosterbos

626 m 2' 5'' 808 m 1' 37'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Proosterbos

626 m 2' 5'' 808 m 1' 37'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

1,1 km 4' 1,4 km 1' 31'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

466 m 6'

De Lijn - 65 - Stokkem-Meeswijk-Maasmechelen-Boorsem-Uikhoven

466 m 6'

De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen

466 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

3,4 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Maasmechelen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 887 m 12' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Maasmechelen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 35'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,2 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

28 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,3 km 10'

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Maasmechelen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus De Helix¹" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Debberke 3" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Proosterbos", à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Herzogenrath ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 65 - Stokkem-Meeswijk-Maasmechelen-Boorsem-Uikhoven, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen, De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

fc8b087e-afdc-4066-baec-6c0b5f49abca_1377steenkuilstraat 86 schets gvl ZW.pdf

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970f499c-ee3a-4e35-97f6-8ff59cb884e5_1377steenkuilstraat 86 schets kelder ZW.pdf

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53e6aa61-cd4f-49a3-ace7-5beed694cc07_1377opmetingsplan landmeter.pdf

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8680ca6f-e1ea-496f-a52b-9084f41d75e2_1377Overstromingsrapport.pdf

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6ba8d094-2f4a-44be-bdd6-448793d3ab8a_1377risicokaart_waterbeheerder.pdf

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