• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rooshaegenweg 4 12 3630 Maasmechelen

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Description

Dit praktisch ingerichte appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de 2 e verdieping aan Rooshaegenweg 4 in Vucht. Het appartement is bereikbaar met de trap en met de lift en is voorzien van centrale verwarming op aardgas en aluminium ramen met dubbele beglazing. De goede staat van onderhoud resulteert in een gunstig EPC B.

Je vindt hier 2 comfortabele slaapkamers en een ruime woonkamer. Daarnaast vind je hier een zonnige keuken, apart gastentoilet en een mooi onderhouden badkamer. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en het gezellige terras kijkt dan ook uit over het groen in de achtertuin van het gebouw. Verder beschik je over een kelderberging en een autostandplaats in de ondergrondse garage. De gemeenschappelijke lasten bedragen € 95,- per maand.

Het appartement is gunstig gelegen aan de Rooshaegenweg, een rustige straat vlakbij de Rijksweg. De snelweg bereik je op slechts 5 minuten. Op slechts enkele autominuten bereik je bovendien onder andere de M2 en Maasmechelen Village. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: de toegangspoort tot natuurgebied Terhills bevindt zich op slechts 3 km afstand.


INDELING:

2 e verdieping: inkomhal (± 3,8 m²) met videofoon, woonkamer (± 32 m²), keuken (± 5,5 m²) met onder- en bovenkasten, spoelbak, keramische kookplaat en oven, nachthal (± 2,8 m²), toilet (± 1 m²), badkamer (± 4,5 m²) met bad, wasmeubel en spiegelkast, 2 slaapkamers (± 12,8 m² en ± 10 m²) en terras.

Kelder: kelderberging (± 4,8 m²) en autostandplaats.

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Détails financiers

  • Prix: 238 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • Frais mensuels: 95 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS64647 Réf. vendeur: 6554199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kameleon

1,3 km 5' 1,6 km 2' 24'' 856 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Triangel

446 m 1' 29'' 446 m 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Triangel

446 m 1' 29'' 446 m 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

1,4 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

310 m 4'

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

310 m 4'

De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht

310 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

1,3 km 1' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Maasmechelen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 807 m 10' 1 km 12'

Aldi Eisden

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Delhaize Eisden

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,9 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,8 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen, De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Kameleon" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Triangel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus De Helix¹" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Maasmechelen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eisden" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eisden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" à seulement 22 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.

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Documents

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