Appartement à vendre - Kinrooi RBR83956
Goortweg 25 3640 Kinrooi
325 223 €
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Description
Situé au cœur de Kinrooi, cet appartement moderne au rez-de-chaussée offre une vie confortable et spacieuse. Avec une superficie brute de 116,48 m² et une surface habitable nette de 98,24 m², cet espace bien agencé comprend deux chambres généreuses de 14 m² et 12 m² respectivement. La pièce de vie principale de 51 m² s'ouvre sur un beau jardin d'un côté et un vaste terrasse de 14 m² de l'autre, créant une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine ouverte est intégrée de manière pratique dans cet espace, offrant un cadre convivial pour se détendre ou recevoir. L'appartement propose également une salle de bain bien conçue, un WC séparé pour les invités, ainsi qu'un spacieux débarras. Un hall de nuit sépare harmonieusement les chambres des espaces communs, assurant ainsi intimité et tranquillité. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des fenêtres à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu'une ventilation de type D pour un confort optimal. En termes de commodités extérieures, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'un abri jardin supplémentaire. Livré prêt à emménager, conformément à la loi Breyne, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un habitat moderne et économe en énergie. Le prix affiché de 325 223 € inclut la place de parking et l'abri jardin, TVA de 21% incluse sur la valeur de construction. Les frais de raccordement aux services publics et les frais notariés ne sont pas inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel +32 89 87 03 67 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 223 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Smidse
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom thuis in DE SMIDSE, waar het geknipte appartement op je wacht. Dertien splinternieuwe, energiezuinige en ruime appartementen in een warm en hedendaags nieuwbouwproject. En dat in het hart van Kinrooi, omringd door prachtige natuur. Hier bouw je in alle comfort je leven verder op.Kinrooi beschikt over talrijke, mooie natuur- gebieden, die restanten zijn van zeer uitgestrekte en natuurhistorische gebieden met ruim variërende fauna en flora. Trek de wandelschoenen aan en ga op pad langs de oevers van de Maas. GrensPark Kempen-Broek is zeker een bezoekje waard! De vele zeldzame planten- en diersoorten voelen zich daar thuis.Je kunt hier ook heerlijk de fiets nemen. Het is een waar fietsparadijs aan beide zijden van de Maas. Neem tijdens de fietstocht daarom eens een veer- pontje naar de andere kant. Je kan de Maas op vier plaatsen oversteken per fiets d.m.v. een overzet met een van de veerpontjes. Door een perfecte aansluiting op het fietsroutenetwerk van onze Nederlandse vrienden bieden we u een unieke grensoverschrijdende fietservaring!Wil je eens lekker op het water vertoeven dan zij zit je goed bij de De Spaanjerd. Dit is de mooiste binnenjachthaven van Europa. Op de plassen kan je vissen, kitesurfen en zijn er zeilinitiaties, mogelijk.Daarbij heeft Kinrooi dé grootste groentetuin van Vlaanderen. De Kinrooise asperge zijn zeer gerenommeerd tot ver over de landsgrenzen heen en onze absolute trots.De vermelde prijs is met inbegrip van kelderberging en ondergrondse autostaanplaats, rekening houdend met 21% btw te rekenen op de constructiewaarde.Aansluitkosten nutsvoorzieningen, aandeel kosten basisakte en notariskosten niet inbegrepen in verkoopprijs. Elk appartement wordt volledig afgewerkt conform het lastenboek en schilderklaar opgeleverd.DOWNLOAD: onder het tabblad downloads kan u het plan samen met het lastenboek terug vinden.PLUSPUNTEN:+ zongerichte oriëntatie+ grote terrassen+ ruime appartementen+ warme hedendaagse architectuur+ centraal gelegen, centrum Kinrooi+ dichtbij openbaar vervoer+ ventilatie type D+ zonnepanelen+ warmtepomp (lucht/water)+ instapklaar+ inclusief autostaanplaats en berging+ vermoedelijke opleverdatum: kerstverlof 2024AANNEMERS:+ keuken: Sleurs & Vangompel+ badkamer: Facq+ vloeren: 4D tegelsPrix 321 942 € à 337 863 €
Surface habitable 96 m² à 101 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
325 223 €
Surface habitable
98 m²
Surface de la terrasse
14 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
98 m²
Surface du séjour
51 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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