• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Neeroetersesteenweg 3b 3 3640 Kinrooi

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Description

Cet appartement moderne, construit en 2020, est idéalement situé au cœur de Kinrooi, à proximité immédiate de la frontière néerlandaise. Niché au sein d'un immeuble récent, il se trouve au premier étage et offre une vue apaisante sur le jardin intérieur. Sa position centrale vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible. L'intérieur de l'appartement s'étend sur 86 m² et se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec douche et double lavabo. Pour plus de commodité, l'appartement dispose également de deux toilettes séparées. Vous pourrez également profiter de deux terrasses privées, idéales pour se détendre en plein air. Au-delà de son design contemporain, cet appartement se distingue par sa performance énergétique remarquable, avec un label EPC A, soutenu par une installation de chauffage au gaz et cinq panneaux solaires. L'électricité est conforme aux normes actuelles, garantissant ainsi à l'acheteur une tranquillité d'esprit. Un ascenseur est disponible pour un accès facile à l'appartement. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte authentique signé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26891 Réf. vendeur: 230182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,3 km 11' 3,1 km 3' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

531 m 2' 17'' 552 m 59'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

531 m 2' 17'' 552 m 59'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

402 m 1' 48'' 424 m 40'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

95 m 1' 8''

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

95 m 1' 8''

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

95 m 1' 8''

Supermarchés

Okay Kinrooi

534 m 1' 54'' 389 m 29'' 380 m 5' 380 m 5'

Aldi Kinrooi

706 m 2' 29'' 546 m 37'' 525 m 6' 525 m 6'

Spar Express Geistingen

5,4 km 20' 5,3 km 6' 4,8 km 14' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Spiegelven Golfclub

26 km 25'

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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