• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Situé au Neeroetersesteenweg 26 à Kinrooi, cet appartement neuf offre une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres lumineuses et une salle de bains équipée d’un mobilier moderne. Situé au premier étage, il bénéficie d’une orientation sud, ce qui permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement dispose d’un vaste terrasse de 10 m², idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d’un espace extérieur privé où vous pouvez aménager un coin repas ou un petit jardin urbain. Ce logement fait partie d’une résidence récente construite en 2023, comprenant 15 unités réparties sur trois étages. La propriété est équipée de plusieurs commodités modernes telles qu’un ascenseur, un système de chauffage par pompe à chaleur combinée à un système de ventilation performant (ventilations système D), ainsi que des panneaux solaires privatifs pour une meilleure efficacité énergétique. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, adaptée à une vie quotidienne confortable. En outre, une place de parking en sous-sol avec un espace de rangement et des locaux à vélos sont inclus dans la propriété. L’emplacement du bien dans un quartier résidentiel à Kinrooi offre un environnement calme et sécurisé. La zone est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, avec des permis de construction et de lotissement en ordre. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou sensible aux risques naturels majeurs. Parfait pour ceux qui recherchent un appartement moderne avec toutes les commodités, dans un cadre résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 277 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Initium

Residentie Initium

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze prachtige residentie bestaat uit 15 appartementen. Zowel 1 als 2 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen oppervlaktes variëren tussen 75m² - 148,50m² met ruime terrassen tussen tot 35,26 m². Ondergronds kan u de parkeergarage en kelder bergingen terugvinden, parkeerplaats en berging zijn gekoppeld. Fietsenstallingen zijn bovengronds en ondergronds voorzien. Er is een gemeenschappelijke tuin voorzien deze wordt volledig aangelegd. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, privatieve zonnepanelen. Benieuwd naar wat deze prachtige, ruime appartementen u te bieden hebben? Contacteer ons voor meer info via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%). Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr .Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 164 711 € à 341 726 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30354 Réf. vendeur: 236238 Signaler une fraude

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Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

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Documents

e81f86c8ef0a47f78d383aa2b21acfda.pdf

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