• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Heirbaan 4E 3650 Elen

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Description

Situé dans la charmante ville d'Elen, cet appartement de plain-pied, disponible à la vente pour 225 000 €, offre une belle combinaison de confort moderne et d'efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de 98 m², il est idéalement conçu pour offrir un espace de vie pratique et lumineux. La propriété se compose de deux chambres avec des sols en laminaat, d'une salle de bain équipée d'un meuble avec double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un toilette suspendu avec carrelage mural jusqu'au plafond. La pièce à vivre spacieuse est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse aménagée de 21 m², parfaite pour se détendre en plein air. La cuisine ouverte est super équipée avec des appareils modernes, y compris une plaque de cuisson céramique, un lave-vaisselle, un combiné micro-ondes et four, un réfrigérateur et un congélateur. Pour plus de confort, la pièce principale est dotée d'une climatisation installée en 2021. En plus des espaces intérieurs soignés, l'appartement bénéficie d'une garage intégré accessible par une porte basculante automatique, qui offre également des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Deux places de parking supplémentaires sont incluses : une dans le garage et une autre à l'extérieur du bâtiment. Les espaces verts environnants sont partagés et entretenus par tous les résidents, ajoutant à la convivialité du lieu. Le chauffage central au gaz, complété par des thermostats programmables, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement ne comporte pas de frais communs et dispose d'une certification énergétique de classe B.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR69253 Réf. vendeur: 2628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Rotem

2,4 km 8' 2,7 km 2' 36'' 2,4 km 11' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

524 m 1' 44'' 568 m 42'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

524 m 1' 44'' 568 m 42'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

2,5 km 8' 2,5 km 2' 47'' 2,3 km 13' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 11 - Maaseik - Genk - Hasselt

225 m 2' 42''

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

225 m 2' 42''

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

225 m 2' 42''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

7,7 km 7'

Supermarchés

Spar Express Elen

589 m 1' 57'' 633 m 48'' 581 m 7' 581 m 7'

Lidl Maaseik

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3 km 23' 3,1 km 37'

Aldi Maaseik

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,3 km 22' 3,6 km 43'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20,6 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Rotem" à 29 minutes à pied."Instituut Maria Koningin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik, De Lijn - 11 - Maaseik - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Elen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maaseik" (4 minutes en voiture), "Aldi Maaseik" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 18 minutes en voiture.

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Documents

c29392ca-14b8-4d90-ba7a-a8e741bbefb1_2628EPC Heirbaan 4E, Elen.pdf

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66df4ecd-f0d6-4bda-92f8-91f9a3c21e94_2628Grondplan.pdf

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260b1043-1d2b-4cd6-adb3-ae8336a9125c_2628Keuring elektrische installatie Heirbaan 4E, Elen.pdf

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