• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
36, Grand-Rue 3650 Kayl

Description

Joli duplex d'une chambre en parfait état.
Spécialiste de l'immobilier à Foetz, l’agence Idemmo de Foetz vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, ce très bel appartement d’une chambre, situé au 2ième et 3ième étage d’une résidence calme à Kayl, avec ascenseur.

Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, à la fois moderne et fonctionnel.

Le bien se compose comme suit :

Un hall d’entrée bien agencé, offrant un espace de rangement pratique.
Une chambre spacieuse, lumineuse avec balcon.
Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à un deuxième balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil.
Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité.
Une salle de douche avec WC, un WC séparé
L'appartement dispose également de nombreux atouts complémentaires : un emplacement intérieur pour stationner votre véhicule et une cave spacieuse pour optimiser vos rangements.

Les atouts principaux de ce bien :

Proximité des commodités, proche du parc municipal, arrêt de bus devant l'immeuble
Balcons exposé plein sud, parfait pour profiter de l’extérieur.
Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.
Construction de 2009, apportant confort et design moderne.
Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 282 euros / mois

Le + selon l’agent immobilier : "Ce bien combine calme, luminosité, et praticité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Local vélos à disposition des habitants.

La commission d'agence de 3 % est à la charge des vendeurs.
À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91851 Réf. vendeur: 85750543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Foetz

6 km 25' 7,9 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).

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