• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

PRACHTIG EN UNIEK GELEGEN VAKANTIEWONING MET EIGEN STEIGER AAN DE MAAS IN ALDENEIK.

TROEVEN
- Vakantiewoning met een prachtig uitzicht op de Maas. Ervaar een uniek vakantiegevoel!
- Rustig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik.
- Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt.
- Ideale ligging voor wandel- en fietsliefhebbers.
- Eigen steiger voorzien aan de Maas!
- Gelijkvloers wonen.
- Airco in slaapkamers en woonkamer.
- Alarm en camerabewaking.
- Prachtig lichtrijk overdekt terras met zicht op de Maas!
- Ingebouwde jacuzzi.
- Ruime omheinde tuin.
- Hoogwaardige afwerking, voorzien van alle comfort.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (4,00m x 1,00m = 4m²): technische ruimte, wandverlichting, inbouwspots, voordeur (ingebouwde jaloeziën), tegelvloer.
- Woonkamer (4,20m x 7,00m = 29,40m²): schuifraam (automatische screens) naar overdekt terras en prachtig zicht op de Maas, TV-wand met elektrische kachel, lades; airco, parketvloer.
- Keuken (3,54m x 1,82m = 6,44m²): ingerichte keukenwand met vaatwasser, kasten, koelkast; kookeiland met inductiekookplaat, spoelbak, lades, dampkap, tegelvloer.
- Toilet (0,82m x 1,39m = 1,14m²): wandkast, lavabo, hangtoilet, tegelvloer.
- Wasplaats (3,00m x 7,50m = 22,50m²): aansluiting wasmachine en droogkast, spoelbak, bergkasten, technieken Jacuzzi, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,40m x 3,00m = 7,20m²): inbouwkasten, ramen voorzien van automatische screens + jaloezieën (binnen), airco, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (5,35m x 3,35m =17,92 m²): inclusief ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades, spiegelkasten; bidet, zittoilet, inloopdouche; inbouwkasten, airco, tegelvloer.

EXTERIEUR
- Overdekt terras (6,90m x 4,15m = 28,64m²): automatische daklamellen, glazen schuifwanden, tegelvloer.
- Terras ((2,27m x 1,3m) + (5,30m x 5,35m) = 31,31m²): ingebouwde jacuzzi, buitendouche, tegelvloer.
- Volledig omheinde tuin (kunstgras).
- Beklinkerd wandelpand + oprit (Plaats voor 6 wagens)
- Aangelegde steiger met tredes.
- Watervoorziening, verlichting en elektriciteit.

ZONNEPANELEN
- 10 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 25/09/2018.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

EXTRA INFORMATIE
- Overstromingsrapport 1 perceel B0986/00B000: P-score D.
- Overstromingsrapport 2 perceel B0986/00A000: P-score en G-score A.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/12/2028

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR80806 Réf. vendeur: 6313306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

873 m 4' 822 m 1' 19'' 719 m 10' 825 m 10'

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Go! Basisschool De Sprong Maaseik

702 m 10' 819 m 1' 15'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

702 m 10' 819 m 1' 15'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

646 m 7' 738 m 1' 20'' 657 m 8' 657 m 8'

Bus

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

350 m 4'

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

350 m 4'

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

350 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

465 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

561 m 8' 683 m 1' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

Colruyt Maaseik

592 m 6' 650 m 58'' 610 m 7' 610 m 7'

Albert Heijn - Maaseik

564 m 7' 685 m 1' 10'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

24,7 km 22'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Hopsa", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à seulement 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Heinsberg se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 22 minutes de route.

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