Hepperstraat 6 3680 Maaseik

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Description

À vendre, au cœur de Maaseik, un appartement au rez-de-chaussée situé dans l'emblématique Hepperstraat 6, à un prix attractif de 165 000 €. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant du confort moderne. La façade authentique et les détails architecturaux d'époque apportent une note de charme à cet espace, offrant une base parfaite pour créer un chez-soi unique, que ce soit pour une résidence principale ou un lieu de vacances. L'appartement présente une superficie exploitable de 70 m², incluant une cave spacieuse de même dimension. Grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, l'appartement profite d'un excellent éclairage naturel. Les raccordements nécessaires, comme le gaz et l'eau, sont déjà en place, ce qui constitue une base solide pour tout projet de rénovation ou transformation. Bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, la situation offre l'opportunité de mettre à jour et d'adapter les installations selon les normes contemporaines. Situé dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile aux commerces, restaurants et attractions culturelles de Maaseik. Envisagez les nombreuses possibilités d'aménagement pour transformer cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble. La proximité des commodités urbaines alliée à la tranquillité des lieux offre un cadre de vie équilibré et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 042 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

70 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231121-0003045115-KNR-1

Date de validité PEB

21/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

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Réf. Immovlan: RBR87268 Réf. vendeur: 3889193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

882 m 4' 1 km 1' 55'' 630 m 10' 872 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Beverburcht

461 m 1' 32'' 799 m 1' 26'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Boomgaard

335 m 1' 7'' 673 m 1' 16'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

438 m 3' 1,3 km 2' 47'' 438 m 5' 438 m 5'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

416 m 5'

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

416 m 5'

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

579 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

909 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein

537 m 3' 1,4 km 2' 20'' 537 m 6' 537 m 6'

Carrefour Market Maaseik

657 m 4' 1,2 km 2' 23'' 672 m 8' 672 m 8'

Colruyt Maaseik

738 m 6' 1,4 km 2' 15'' 626 m 9' 738 m 9'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,7 km 23'

Éducation

"Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.2" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hopsa" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Boomgaard", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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