• 2 Chambre(s)
  • 289
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Sportlaan 7 3680 Maaseik

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Description

Dit luxueus afgewerkte appartement met 2 slaapkamers bevindt zich net buiten het centrum van Maaseik. Het royale appartement van maar liefst 289 m² is met zorg afgewerkt. Wat meteen opvalt is het gebruik van verfijnde materialen doorheen de gehele woning. Zo springt onder meer de imposante voordeur in het oog, net als de robuuste open haard in de zithoek en de parketvloer in visgraatmotief in het bureel.

Het gehele appartement is ingericht met het oog op comfort. De riante leefkeuken biedt veel plaats om gezellig te tafelen. De indrukwekkende hoofdslaapkamer is uitgerust met een genereuze dressing en een badkamer die van alle gemakken voorzien is. De comfortabele tweede slaapkamer biedt toegang tot een eigen badkamer met inloopdouche. Aan de linkerzijde en volledige achterzijde van het appartement loopt een terras van vorstelijk formaat, waarop het heerlijk vertoeven is. In de kelder bevinden zich bovendien 2 parkeerplaatsen met automatische sectionaal poort en 2 bergingen.

Ook de ligging van het appartement is optimaal. Aan de Sportlaan bevind je je net buiten het centrum van Maaseik, waarmee alle voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen binnen handbereik zijn maar het appartement toch gemakkelijk bereikbaar is. Op wandelafstand bevindt zich het cultureel centrum en het sportcentrum met zwembad, fitness, bowling en meer. Ook de A2 is vlot bereikbaar in een tiental autominuten. Ook voor natuurliefhebbers is de ligging interessant: de Maas, met verschillende wandel- en fietsroutes, bereik je op slechts 20 minuten stappen.


INDELING

Kelder gemeenschappelijk: gemeenschappelijke traphal met toegang tot lift, technische ruimte lift en technische ruimte meters.

Kelder privatief: 2 parkeerplaatsen (± 44,3 m² en ± 32,9 m²) met elk een automatische sectionaal poort, traphal, toegang tot lift, berging 1 (± 6,4 m²), berging 2 (± 13,8 m²).

Gelijkvloers gemeenschappelijk: traphal/inkomhal met toegang tot lift.

1 e verdieping gemeenschappelijk: traphal met toegang tot lift.

1 e verdieping privatief: hal (± 25,6 m²), vestiaire/nachthal (± 16,6 m²), toilet (± 4,4 m²), keuken (± 36,6 m²) met vaatwasser, spoelbak, stenen werkblad, oven, microgolfoven, friteuse en inductie kookplaat, zithoek (± 22,5 m²), salon (± 42 m²) met open haard, bureel (± 39,3 m²) met open haard en ingebouwde kasten, berging (± 10,3 m²) met ingebouwde kasten, slaapkamer 1 (± 27,9 m²) met ingebouwde kasten, dressing (± 17,2 m²), badkamer 1 (± 18,1 m²) met bad, inloopdouche, dubbel meubel en toilet, slaapkamer 2 (± 20,9 m²), badkamer 2 (± 8,4 m²) met toilet, wastafel en inloopdouche en terras (± 95,3 m²).

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

37 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

18 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

95 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/04/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08458 Réf. vendeur: 6681833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

566 m 2' 22'' 531 m 45'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

448 m 2' 2'' 1,2 km 1' 46'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

448 m 2' 2'' 1,2 km 1' 46'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

574 m 2' 23'' 1,2 km 1' 49'' 503 m 6' 503 m 6'

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

153 m 1' 50''

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

153 m 1' 50''

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

153 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

587 m 4' 1,1 km 1' 36'' 581 m 7' 581 m 7'

Albert Heijn - Maaseik

823 m 7' 1,1 km 1' 42'' 549 m 7' 825 m 10'

Colruyt Maaseik

951 m 5' 1 km 1' 30'' 595 m 5' 958 m 12'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,1 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Maaseik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 23 minutes de route.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 30 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Hopsa", à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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VGI_Uittreksel_2025-03-27 09_36_44Z.pdf

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VIP-00469247.pdf

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plan kelder appt. 3.JPG

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