Appartement à vendre - Tongres RBS02741
Luikerstraat 11 bus 5 3700 Tongres
149 900 €
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Description
À vendre, charmant appartement d'une chambre situé au cœur de Tongeren, au prix attractif de 149 900 €. Situé à l'adresse Luikerstraat 11 bus 5, cet appartement offre une superficie habitable de 45 m², idéal pour un investissement ou un premier achat immobilier. Construit en 1999, le bien est en bon état et se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. La façade nord-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement comprend une cuisine partiellement équipée ouverte sur un espace de vie spacieux de 23 m², parfait pour recevoir. La chambre séparée garantit confort et intimité, tandis que la salle de bain moderne répondra à vos besoins quotidiens. Le chauffage électrique est conforme aux normes actuelles, et un certificat pour l'installation électrique est disponible, assurant sécurité et conformité. La situation géographique est un atout majeur : à quelques pas du centre-ville de Tongeren et avec un accès facile aux communes avoisinantes grâce à la proximité de l'E313. Toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à portée de main, rendant ce bien très pratique pour les résidents. Avec un revenu locatif mensuel estimé à 575 €, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement avec un rendement brut de 4,40 %. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 900 €
- Revenu cadastral: 624 €
- Revenu locatif mensuel: 575 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
45 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
165 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Référence PEB
20220112-0002516492-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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