• 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
Maastrichterstraat 122 2 3700 Tongres

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Description

Découvrez cet appartement accueillant de 121 m², idéalement situé au cœur de Tongeren, sur la Maastrichterstraat. Offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines telles que supermarchés, commerces, cafés et restaurants, cet appartement bénéficie d'une excellente connexion avec les villes voisines comme Sint-Truiden et Hasselt. Situé au premier étage, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. La cuisine bien équipée est adjacente à la salle de séjour, accompagnée d'un espace de rangement pratique et d'une zone extérieure attenante. Le couloir de nuit mène à deux grandes chambres de 17 et 21 m² situées à l'arrière de l'appartement, garantissant ainsi calme et tranquillité. La salle de bains moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un toilette et d'un meuble double vasque. Un second toilette séparé et un espace buanderie complètent cette offre. Atout majeur du bien : une terrasse exceptionnellement grande de 33 m², parfaite pour savourer des moments conviviaux en plein air avec vos proches. Construit en 1965, cet appartement chauffé au gaz est proposé au prix de 259 000 €. Avec une performance énergétique de 117 kWh/m²/an, il représente un choix judicieux pour ceux souhaitant s'installer dans un quartier vivant tout en profitant d'un espace de vie confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • Frais mensuels: 15 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20241212-0003476599-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS17131 Réf. vendeur: 1279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

798 m 4' 1,4 km 2' 24'' 649 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

735 m 4' 1,1 km 2' 4'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

735 m 4' 1,1 km 2' 4'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

309 m 1' 8'' 310 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

164 m 1' 58''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

165 m 1' 58''

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

165 m 1' 58''

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

732 m 2' 55'' 873 m 1' 42'' 400 m 5' 400 m 5'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 9' 29,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

695 m 2' 19'' 354 m 4' 354 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

365 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

459 m 1' 31'' 600 m 1' 13'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Delhaize Ambiorix

908 m 3' 1,1 km 1' 50'' 632 m 8' 632 m 8'

Spar Express Tongeren

799 m 2' 46'' 802 m 1' 41'' 657 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,8 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,9 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,3 km 21'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongeren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tongeren / Tongres / Tongern") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

bd95145d-5c6c-48b4-b556-6cc3a536015b_1279Certificaat-20241212-0003476599-RES-1.pdf

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bcd9fb0f-1824-46d9-a42b-f3f622c94746_1279_27641011OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1096506-11_12_2024.pdf

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