Appartement à vendre - Tongres RBS30474
Koppelkist 4 2 3700 Tongres
229 000 €
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Description
Ce spacieux duplex fait partie d'une maison de ville caractéristique située au cœur de Tongres, à l'angle du Vlasmarkt et de la Graanmarkt. Autrefois, c'était la maison de guilde des pelletiers. Depuis chaque pièce de cet appartement, vous bénéficiez d'une vue impressionnante sur le centre-ville, notamment sur la basilique Notre-Dame à la Grote Markt, la Graanmarkt et le palais de justice au Vrijthof. Cette localisation vous permet de profiter pleinement de l'atmosphère vivante de la ville avec ses nombreuses boutiques, cafés conviviaux, restaurants étoilés, le musée gallo-romain et le marché d'antiquités internationalement reconnu. Les commodités importantes telles que les écoles, supermarchés et transports publics se trouvent à distance de marche. L'appartement, situé aux 2ème et 3ème étages et accessible par une cage d'escalier commune, offre environ 140 m² d'espace de vie bien agencé. L'entrée privée avec toilette pour invités et vestiaire mène aux espaces de vie. Le salon est divisé en un coin salon confortable et une salle à manger. À côté se trouve une cuisine moderne avec appareils électroménagers de qualité (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée) et un coin petit déjeuner. Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce offre une vue panoramique sur l'environnement. Les chambres spacieuses mesurent respectivement 20 m², 17 m² et 11 m², et la salle de bain est équipée d'un meuble lavabo et d'une douche. Parmi les atouts supplémentaires, on compte un petit espace extérieur situé au niveau de la rue, une excellente performance énergétique avec un score EPC de 289 kWh/m², et une opportunité d'investissement idéale pour la location touristique ou en tant que chambre d'hôtes. Il n'y a pas de frais communs associés à cette propriété. Pour ceux qui recherchent un appartement clé en main et spacieux avec du caractère à un emplacement triple A, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 089 390 990 ou par email à Contact !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
138 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Référence PEB
20230906-0002981163-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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