Appartement à vendre - Tongres RBS47620
Hemelingenstraat 64 4 3700 Tongres
265 000 €
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Description
Ce magnifique duplex, situé au cœur de Tongeren, est parfait pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, prête à emménager. L'appartement s'étend sur une généreuse superficie habitable de 166 m² et a été construit en 2007. À l'étage +1, vous serez accueilli par une grande entrée avec un WC pour invités et un espace vestiaire. La pièce de vie lumineuse est dotée d'une cheminée au gaz pour des soirées chaleureuses, et une cuisine entièrement équipée de 11 m² complète cet espace. Un balcon de 11 m² ajoute une touche d'extérieur à cet étage, idéal pour profiter du beau temps. Le niveau +1,5 offre une salle polyvalente et un espace de rangement supplémentaire, tandis que le niveau +2 se compose d'un hall de nuit menant à deux chambres spacieuses et à une salle de bains équipée d'une douche et d'une cabine. Le duplex est chauffé au gaz avec des fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique, ayant un indice de performance énergétique de 169 kWh/m²/an. Une parlofoon assure la communication avec l'extérieur, et un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès aux différents niveaux de l'appartement. Situé à l'adresse Hemelingenstraat 64 dans le quartier historique de Tongeren, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux diverses commodités et axes principaux de la ville. Avec un prix compétitif de 265 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier riche en culture et patrimoine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Confideo Immo.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 1 224 €
- Frais mensuels: 160 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20250124-0002984732-RES-2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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