• 1 Chambre(s)
Sint-Maternuswal 4 2 3700 Tongres

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Description

Cet appartement chaleureux est situé en plein cœur de Tongeren, dans la région de Borgloon. Il dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et généreux. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, et le salon bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et lumineuse. La chambre offre amplement d'espace pour un lit double, une commode et une armoire. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, garantissant tout le confort moderne. Un des atouts majeurs de cet appartement est son petit balcon, parfait pour profiter de la vue imprenable sur les environs. Situé à quelques pas du centre de Tongeren, l'emplacement est non seulement pratique mais aussi dynamique, vous offrant un accès facile à toutes les commodités locales. De plus, la propriété comprend un garage situé à l'avant de l'immeuble, ce qui rend le stationnement dans le centre-ville simple et sans tracas. L'appartement est au deuxième étage et dispose d'un système de chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage pour garantir une efficacité énergétique optimale. Le certificat PEB indique un score de 256 kWh/m²/an. Disponible à la vente pour 259 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement immobilier dans une zone résidentielle prisée et bien desservie. Pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 012/230.320 ou envoyer un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003522126-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS57217 Réf. vendeur: 8503308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

260 m 1' 2'' 261 m 26'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

369 m 1' 29'' 1 km 1' 34'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

231 m 53'' 235 m 22'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

127 m 32'' 398 m 45'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

134 m 1' 36''

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

225 m 2' 42''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

225 m 2' 42''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

921 m 4' 1,1 km 1' 35'' 773 m 8' 904 m 11'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

178 m 1' 12'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

869 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

391 m 2' 14'' 410 m 47'' 391 m 5' 391 m 5'

Carrefour Market Tongeren

786 m 2' 49'' 827 m 1' 6'' 685 m 6' 764 m 9'

Colruyt Tongeren

846 m 3' 857 m 1' 11'' 743 m 9' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,1 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

20,1 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,5 km 21'

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongern / Tongres".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Picpussen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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