• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Heuveldal 51 0204 3700 Tongres

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Description

Cet appartement moderne, situé au sein du projet résidentiel récent de Heuveldal, offre une excellente opportunité d'achat à proximité immédiate du centre commercial de Tongeren. Avec un accès facile aux transports en commun et aux infrastructures telles que l'hôpital, cet emplacement bénéficie également de liaisons rapides vers l'autoroute E313 et les villes voisines de Bilzen, Hasselt et Maastricht. L'appartement se trouve au deuxième étage et propose une répartition pratique des espaces. En entrant, un hall avec toilettes pour invités vous conduit vers une cuisine ouverte entièrement équipée, accolée à une spacieuse pièce de rangement, ainsi qu'une salle à manger et un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le terrasse. Avec une surface habitable de 86 m², cet appartement compte deux chambres, dont une chambre principale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La présence de chauffage au gaz avec plancher chauffant et de double vitrage assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour le côté pratique, l'appartement possède également une cave de 4 m² pour le stockage. L'absence de charges supplémentaires liées aux équipements comme la domotique ou l'alarme simplifie la gestion quotidienne tout en maintenant une performance énergétique efficace avec un EPC de 63 kWh/m²/an. À l'extérieur, un agréable terrasse de 8 m² vous offre une vue dégagée et constitue un lieu parfait pour profiter du beau temps. Bien que le prix affiché ne comprenne pas les deux emplacements de parking disponibles, ceux-ci doivent être achetés séparément pour compléter votre confort de vie. Si cet appartement répond à vos critères, n'hésitez pas à planifier une visite en contactant Contact ou en appelant le Tel 012 23 23 11 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 655 €
  • Frais mensuels: 105 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

73083-G-2015/14089/EP14809/A012/D02/SD012

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87840 Réf. vendeur: 279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

2,5 km 12' 3,2 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

3,6 km 16' 3,1 km 5' 1,3 km 27' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

1,5 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

2,1 km 11' 3,1 km 6' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren

1 km 12'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

1 km 12'

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

1 km 12'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

1,5 km 9' 2,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 17' 28,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

1,5 km 9' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

1,9 km 10' 3,1 km 5' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Tongeren

1,8 km 10' 2,7 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Spar Express Tongeren

2,3 km 12' 3,3 km 6' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,1 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

15,3 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,6 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ambiorix" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongres / Tongern".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongeren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".

Éducation

"Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", à 5 minutes en voiture.

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