• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kielenstraat 81 7 3700 Tongres

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Description

Faire offre à partir de 179.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 3ème étage d'une copropriété bien tenue, dans le centre historique de Tongres. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie ainsi que son excellente situation à proximité de toutes commodités. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, local vélo. 3ème étage : hall d'entrée, spacieux living de +/- 33 m² (salon, salle à manger) avec balcon, cuisine équipée de +/- 11 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette), deux chambres, buanderie. Divers : superficie totale : +/- 90 m², R.C. : 850 €, double vitrage en PVC, chauffage central commun gaz avec calorimètres, charges communes : +/- 190 €/mois (provision chauffage, eau chaude, entretien commun, assurance incendie, ascenseur, syndic). Informations énergétiques : PEB No. : 20240827-0003351027-RES-1, PEB : C, E spec : 233 kWh/m².an, E totale : 21384 kWh/an.. Renseignements urbanistiques : Zone d'intérêt paysager, culturel et/ou historique. Permis d'environnement délivré le 2 septembre 2022 : transformation et reconversion de plusieurs caves et d'un local à vélos en un appartement au rez-de-chaussée. Pas de permis de lotir. Il n'existe pas de droit de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB60249 Réf. vendeur: 6135875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

943 m 4' 1,5 km 2' 43'' 781 m 11' 943 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

330 m 1' 6'' 444 m 1' 3'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

330 m 1' 6'' 444 m 1' 3'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

330 m 1' 6'' 444 m 1' 3'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

221 m 2' 39''

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

212 m 2' 32''

De Lijn - T1 - Nerem-Sluizen-Mal-Tongeren-'sHeren-Membr.-Genoels

212 m 2' 32''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

949 m 6' 1 km 2' 1'' 582 m 10' 869 m 10'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 8' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

911 m 5' 546 m 10' 823 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

834 m 10'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

387 m 1' 17'' 936 m 2' 387 m 5' 387 m 5'

Carrefour Market Tongeren

676 m 5' 733 m 1' 32'' 676 m 8' 676 m 8'

Proxy Delhaize Tongeren

602 m 2' 24'' 1,7 km 3' 507 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,4 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Tongeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - T1 - Nerem-Sluizen-Mal-Tongeren-'sHeren-Membr.-Genoels avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongern / Tongres" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongeren Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

d5266196-1741-4e6f-9920-63fd06ec40fa.pdf

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