• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Opeindestraat 6 6A 3720 Kortessem

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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 115 m² situé au rez-de-chaussée dans le cœur vibrant de Kortessem, à l'adresse Opeindestraat 6 6A. Ce bien, construit en 2007, est proposé à un prix compétitif de 285 000 €. L'appartement se distingue par une grande pièce de vie de 43 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un accès direct à un jardin privatif orienté sud-est. La cuisine est entièrement équipée et adjacente à une buanderie pratique. L'appartement comprend deux chambres confortables mesurant respectivement 13 m² et 9 m², une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Le bien est également pourvu d'un interphone et d'un ascenseur pour un confort optimal. Avec une consommation énergétique de 153 kWh/m²/an, cet appartement est classé EPC Label B, garantissant une faible consommation d'énergie. Situé dans une zone résidentielle paisible, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant proche de la nature avec le parc Hemelspark et un vaste réseau de pistes cyclables. Une place de parking souterraine est disponible à l'achat pour 15 000 €, complétant ainsi ce cadre de vie idéal pour ceux recherchant un espace extérieur privé tout en étant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 796 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface constructible

34 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20231214-0003038717-RES-1

Date de validité PEB

14/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS55677 Réf. vendeur: 3957788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouters

1,2 km 5' 1,2 km 1' 30'' 821 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

500 m 1' 40'' 500 m 58'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

500 m 1' 40'' 500 m 58'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

6,1 km 26' 6,4 km 7' 5,3 km 51' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

178 m 2' 8''

De Lijn - 364 - Diepenbeek Universiteit - Kortessem

178 m 2' 8''

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

178 m 2' 8''

Gares

Diepenbeek

6,9 km 23' 7,7 km 8' 6,4 km 52' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 40' 43,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

9,3 km 31' 8,2 km 43' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Kortessem

496 m 1' 49'' 471 m 35'' 486 m 6' 486 m 6'

Proxy Delhaize Kortessem

588 m 1' 57'' 588 m 1' 11'' 552 m 7' 588 m 7'

Okay Kortessem

2,4 km 8' 2,4 km 2' 21'' 2,3 km 14' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,5 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,4 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

22,4 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12,1 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 364 - Diepenbeek Universiteit - Kortessem, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Diepenbeek" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Vliermaal") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Katarina".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kabouters" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kortessem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kortessem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortessem" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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