• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
Omstraat 5 3720 Kortessem

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Description

Stijlvol en energiezuinig wonen in het hart van Haspengouw (Kortessem)! Prachtig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en een ruim, overdekt terras op zeer centrale en rustige locatie! Verkoop onder BTW stelsel!Ontdek dit prachtig afgewerkte nieuwbouwappartement in het groene en charmante Kortessem (Hasselt), een landelijke gemeente op een steenworp van het centrum van Hasselt, ook wel gekend als de Poort van Haspengouw. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, met vlotte verbindingen naar Hasselt, Genk, Tongeren, Borgloon én de E313.Troeven:- Energiezuinig & ecologisch: voorzien van zonnepanelen, kwalitatieve isolatie en een modern ventilatiesysteem;- Hoogwaardige afwerking: duurzaam gebouwd met oog voor detail en comfort;- Instapklaar: volledig afgewerkt en meteen bewoonbaar;- Ruimte & licht: royale leefruimte met overdekt terras en uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin;- Comfortabel wonen: 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, een moderne badkamer, apart toilet, handige berging en extra kelderberging;- Praktisch & veilig: eigen parkeerplaats (€ 25.000,00 incl. btw), afgesloten berging, fietsenstalling en gescheiden afvalruimte;- Ideale ligging: vlak bij natuur, winkels, horeca en sportinfrastructuur!Overdekte autostaanplaats mee aan te kopen aan 25.000,00 euro incl. btw.Slim ingedeeld & duurzaam wonenDit instapklare appartement op de eerste verdieping van nieuwbouwresidentie Park ’t Boske biedt een ruime leefruimte met open keuken en geeft uit op een ruim en deels overdekt terras met uitzicht op de groene binnentuin.Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met balkon, een badkamer met douche en wastafel, een aparte berging en een gastentoilet. Ondergronds beschik je over een eigen parkeerplaats (aan te kopen aan € 25.000,00), afgesloten berging, een fietsenstalling en een gemeenschappelijke afvalruimte. Er is een mogelijkheid om een tweede autostaanplaats aan te kopen indien gewenst! Duurzaamheid staat centraal: elk appartement is uitgerust met zonnepanelen, een ventilatiesysteem voor gezonde luchtkwaliteit en uitstekende thermische isolatie. Dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energiekosten.Ben je op zoek naar een stijlvolle, duurzame én comfortabele plek om te wonen? Dan is dit appartement in residentie Park ’t Boske precies wat je zoekt! Tot binnenkort?

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

91 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface constructible

31 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26936 Réf. vendeur: 4046814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverbloesem

709 m 2' 21'' 710 m 1' 18'' 611 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

314 m 1' 2'' 315 m 42'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

314 m 1' 2'' 315 m 42'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

6 km 26' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

178 m 2' 8''

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

178 m 2' 8''

De Lijn - 364 - Kortessem - Diepenbeek Universiteit

178 m 2' 8''

Gares

Diepenbeek

6,7 km 22' 7,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 1º 41' 43,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

9,2 km 31' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kortessem

401 m 1' 20'' 402 m 55'' 396 m 5' 396 m 5'

Spar Kortessem

492 m 2' 26'' 766 m 1' 10'' 492 m 6' 492 m 6'

Aldi Kortessem

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 26' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,3 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,2 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

22,7 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12,1 km 15'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Toverbloesem", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 23 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 26 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kortessem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kortessem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortessem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Katarina" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Vliermaal") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 364 - Kortessem - Diepenbeek Universiteit, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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