• 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Tongersesteenweg 1 1 3720 Kortessem

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Description

HOEKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN OVERDEKT Terras op uitSTEKEND BEREIKBARE LOCATIE in kortessemTROEVEN:- Uitstekende bereikbaarheid dankzij vlotte verbindingen naar Hasselt, Genk, Tongeren & Sint-Truiden- Alle nodige voorzieningen op wandelafstand van je voordeur - Mooie omgeving in de 'Poort van Haspengouw' nabij talrijke fiets- en wandelroutes en het Hemelspark- Energiezuinig - EPC label B! - Elektriciteit conform gekeurd tot 2033- 2 slaapkamers- Overdekt terras- Ondergrondse parkeerplaats (€ 15.000,00) Gelegen in het centrum van Kortessem, op wandelafstand van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer, vinden we dit goed onderhouden appartement terug. Het ligt op een goede locatie met vlotte verbindingen naar Hasselt, Genk, Tongeren en Sint-Truiden.Kortessem, ook wel “Poort van Haspengouw” genoemd, fusioneerde recent met Hasselt en behoort dus tot de hoofdstad van het mooie Limburg. Een deelgemeente om fier op te zijn met zijn uitgestrekte landschappen, wandelgebieden en fietsroutes. Letterlijk in je achtertuin vind je het unieke speelbos “Hemelspark”, waar je in de natuur kunt picknicken en de kinderen spelenderwijs de natuur kunnen ontdekken.Het appartement ligt op de eerste verdieping, op de hoek van de Tongersesteenweg en de Opeindestraat. Het appartement heeft een L-vormige leefruimte met zit- en eethoek, en een keuken die toegang biedt tot het overdekte terras. De nachthal geeft uit op twee slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en een berging die functioneert als wasplaats. In de ondergrondse garage beschik je over een autostaanplaats (€ 15.000,00). De residentie werd kleinschalig gehouden door met verschillende ingangen te werken voor het hele complex, waardoor in dit gebouw maar een aantal appartementen zijn en het heerlijk rustig wonen is. Het onderhoud van het gebouw gebeurt minutieus door één van de bewoners. Dit is een heel toffe mogelijkheid als startersappartement of voor wie graag op een goed bereikbare doch relatief rustige, degelijk onderhouden locatie wil wonen en graag alle voorzieningen op wandelafstand bereikt. Dit appartement is eveneens een bijzonder interessant investeringseigendom met een mooi rendement! Valérie berekent graag voor u een marktconforme mogelijke huurprijs en helpt u met veel plezier naar het zoeken van een nieuwe huurder, die er onmiddellijk na de notariële akte in kan! Laat gerust uw gegevens achter voor meer informatie of een bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 779 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20221127-0002732913-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT30715 Réf. vendeur: 4049478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouters

1,1 km 4' 1,2 km 1' 27'' 817 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

461 m 1' 38'' 461 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

461 m 1' 38'' 461 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

6 km 26' 6,4 km 7' 5,3 km 51' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

143 m 1' 42''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

143 m 1' 42''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

143 m 1' 42''

Gares

Diepenbeek

6,9 km 23' 7,7 km 8' 6,4 km 52' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 40' 43,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

9,2 km 31' 8,2 km 43' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Kortessem

457 m 1' 47'' 432 m 32'' 451 m 5' 451 m 5'

Proxy Delhaize Kortessem

549 m 1' 55'' 549 m 1' 8'' 505 m 7' 549 m 7'

Okay Kortessem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 18'' 2,3 km 14' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,4 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,4 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

22,4 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12,1 km 15'

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kortessem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kortessem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortessem" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kabouters" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Vliermaal") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diepenbeek" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Katarina".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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