Appartement à vendre - Tetange RBR92249
Rue de la Fontaine 3768 Tetange
499 000 €
Description
Damien PIERRARD
Agent Immobilier certifié
44, rue de l'Alzette
L-4010 Esch/Alzette
GSM : Tel + 352 661 22 05 79
mail : Contact
vous propose en collaboration avec Re/max IMMOPOWER ce bel appartement actuellement loué à vendre, avec 1 grande chambre, une terrasse et un grand salon/salle à manger. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements sans ascenseur, dans une résidence offrant une belle vue dégagée et située dans un endroit calme.
Si vous êtes investisseur, cet appartement est idéal pour vous car il est déjà loué et vous pouvez reprendre le contrat de location dès l'achat. Se situant au rez-de-chaussée, il est également idéal pour un couple de retraités ou une personne à mobilité réduite, ou même un jeune couple avec ou sans enfant en bas âge.
Cet appartement d'une surface totale de +/- 75,55 m² se compose comme suit :
- Un hall d'entrée de +/- 6 m² avec un placard de rangement et un WC séparé.
- Un grand salon/salle à manger de +/- 35 m² orienté Sud.
- Une cuisine équipée de +/- 11 m².
- Une chambre de +/- 18 m² avec dressing intégré.
- Une salle de douche de +/- 6 m².
- Une terrasse de 23,68 m².
Pour votre information, il n'y a pas de cave ni de parking intérieur. Possibilité de se garer dans la rue. Disponible à partir du 30 mars 2025, cet appartement charmant se situe dans une copropriété de quatre appartements, construite en 1936, et dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'une douche. Bien que la propriété soit rénovée, elle présente plusieurs atouts attractifs, comme une cuisine équipée et ouverte, ainsi qu'une grande terrasse de 23,68 m² orientée à l'ouest, parfaite pour savourer des moments en extérieur. C'est un logement à un prix abordable.
De plus, la propriété est conçue pour être accessible aux personnes en situation de handicap, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous.
Tétange est une petite ville proche d'Esch/Alzette qui offre un environnement convivial et dynamique. Vous trouverez des écoles et diverses options éducatives aux alentours pour les familles. Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec des magasins et des restaurants locaux à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les parcs et espaces de loisirs sont également accessibles pour des moments de détente en plein air. Les installations de santé, y compris les cliniques et pharmacies, sont facilement accessibles. Les transports en commun bien développés facilitent les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité ! Programmez une visite en nous contactant par mail ou par téléphone.
Contactez-moi
Damien PIERRARD
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vous propose en collaboration avec Re/max IMMOPOWER ce bel appartement actuellement loué à vendre, avec 1 grande chambre, une terrasse et un grand salon/salle à manger. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements sans ascenseur, dans une résidence offrant une belle vue dégagée et située dans un endroit calme.
Si vous êtes investisseur, cet appartement est idéal pour vous car il est déjà loué et vous pouvez reprendre le contrat de location dès l'achat. Se situant au rez-de-chaussée, il est également idéal pour un couple de retraités ou une personne à mobilité réduite, ou même un jeune couple avec ou sans enfant en bas âge.
Cet appartement d'une surface totale de +/- 75,55 m² se compose comme suit :
- Un hall d'entrée de +/- 6 m² avec un placard de rangement et un WC séparé.
- Un grand salon/salle à manger de +/- 35 m² orienté Sud.
- Une cuisine équipée de +/- 11 m².
- Une chambre de +/- 18 m² avec dressing intégré.
- Une salle de douche de +/- 6 m².
- Une terrasse de 23,68 m².
Pour votre information, il n'y a pas de cave ni de parking intérieur. Possibilité de se garer dans la rue. Disponible à partir du 30 mars 2025, cet appartement charmant se situe dans une copropriété de quatre appartements, construite en 1936, et dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'une douche. Bien que la propriété soit rénovée, elle présente plusieurs atouts attractifs, comme une cuisine équipée et ouverte, ainsi qu'une grande terrasse de 23,68 m² orientée à l'ouest, parfaite pour savourer des moments en extérieur. C'est un logement à un prix abordable.
De plus, la propriété est conçue pour être accessible aux personnes en situation de handicap, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous.
Tétange est une petite ville proche d'Esch/Alzette qui offre un environnement convivial et dynamique. Vous trouverez des écoles et diverses options éducatives aux alentours pour les familles. Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec des magasins et des restaurants locaux à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les parcs et espaces de loisirs sont également accessibles pour des moments de détente en plein air. Les installations de santé, y compris les cliniques et pharmacies, sont facilement accessibles. Les transports en commun bien développés facilitent les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité ! Programmez une visite en nous contactant par mail ou par téléphone.
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Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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