• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Tramstraat 75 102 3800 Saint-Trond

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Description

À vendre : Appartement à Sint-Truiden - 300 580 € Situé au 75 Tramstraat, cet appartement neuf fait partie du projet résidentiel 'Tram 75-77', un ensemble moderne de 10 appartements, idéalement positionné à proximité du centre de Sint-Truiden. Cet appartement de 95 m² se trouve au premier étage et offre tout le confort nécessaire pour un style de vie contemporain. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le projet a été conçu avec une attention particulière aux détails et à l'aspect écologique, répondant aux normes actuelles en matière de performance énergétique (EPB). Les acheteurs bénéficieront d'une réduction de 50% sur le précompte immobilier pendant les cinq premières années. Pour les plus exigeants, il est possible d'atteindre un niveau E inférieur à E20, offrant ainsi une exonération totale du revenu cadastral pendant cinq ans. Cet appartement est équipé d’une installation électrique conforme et d’un système de chauffage au gaz. Il est également possible d'acquérir une place de parking en sous-sol et/ou une cave. Avec sa localisation privilégiée, son architecture moderne et ses finitions de qualité, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement alliant confort et accessibilité dans un cadre verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 580 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN92616 Réf. vendeur: 1096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

2,3 km 10' 2,8 km 5' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

667 m 2' 13'' 667 m 1' 17'' 593 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

1,5 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1,4 km 6' 2,2 km 3' 912 m 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

965 m 12'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

949 m 11'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

747 m 9'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,7 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

2,3 km 9' 1,7 km 24' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

2 km 8' 2,8 km 4' 838 m 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - St. Truiden

1,4 km 6' 2,2 km 3' 912 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Sint-Truiden

1,4 km 6' 2,2 km 3' 921 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Truiden" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

"Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Egeltjes" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Rita", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 20 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

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Documents

98a3dad4-cf9b-4fb5-97d9-432d67a31e41_1096943Tramstraat commercieel lastenboek 27maart2024.pdf

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