• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Tramstraat 77 102 3800 Saint-Trond

Vous cherchez des Appartement à vendre - Saint-Trond ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement de 102 m² situé à Sint-Truiden, au 77 Tramstraat, est à vendre pour 317 628 €. Situé au premier étage de la résidence "Tram 75-77", ce logement offre un excellent compromis entre confort moderne et emplacement idéal à quelques pas du centre-ville. La résidence se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. L'appartement dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse, d'un WC séparé, et d'un espace de rangement. La pièce à vivre est lumineuse grâce à une cuisine ouverte qui donne sur un terrasse orientée au sud de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. La résidence propose également des espaces extérieurs communs aménagés avec soin, et des possibilités d'achat de places de parking en sous-sol et d'espaces de stockage supplémentaires. En termes de confort et d'efficacité énergétique, l'appartement répond aux normes actuelles EPB et offre la possibilité de bénéficier d'une réduction de 50% sur le précompte immobilier pendant 5 ans. Avec un petit effort financier supplémentaire, il est possible de réduire l'indice E en-dessous de E20, offrant ainsi une exonération complète du revenu cadastral pendant 5 ans. De plus, la propriété est disponible à un taux de TVA réduit à 6% jusqu'au 31 décembre 2024, sous réserve de conditions spécifiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 317 628 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBN92624 Réf. vendeur: 1088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

2,3 km 10' 2,8 km 5' 1,2 km 26' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

667 m 2' 13'' 667 m 1' 17'' 593 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

1,5 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1,4 km 6' 2,2 km 3' 912 m 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

965 m 12'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

949 m 11'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

747 m 9'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,7 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

2,3 km 9' 1,7 km 24' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

2 km 8' 2,8 km 4' 838 m 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - St. Truiden

1,4 km 6' 2,2 km 3' 912 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Sint-Truiden

1,4 km 6' 2,2 km 3' 921 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 23'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Egeltjes" et se trouve à 28 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Rita", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Truiden" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 20 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

17c93a68-5685-470c-a137-54aad409c630_1088939Tramstraat commercieel lastenboek 27maart2024.pdf

Télécharger

c9b93511-2b32-4a94-91bd-8830af097430_1088939VGI_Uittreksel_2024-04-05 12_46_00Z.pdf

Télécharger

77527300-ea89-415e-a95c-02cd6aa34b88_1088939_1 App. B1.02.pdf

Télécharger