Appartement à vendre - Saint-Trond RBR82174
Luikersteenweg 74 001 3800 Saint-Trond
449 000 €
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Description
Cet appartement spacieux de 153 m² est situé à Sint-Truiden, précisément au Luikersteenweg 74. Niché dans la résidence moderne "Parkhof" construite en 2005, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées orientées vers l'arrière. La pièce à vivre, d'une superficie impressionnante de 59 m², est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée se distingue par son îlot central pratique, idéal pour cuisiner et recevoir, et est adjacente à un espace de stockage avec connexions pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement comprend trois chambres bien éclairées, offrant la flexibilité d'aménager vos espaces selon vos besoins, que ce soit pour des chambres à coucher, un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, accompagnée d'une double vasque, tandis qu'une toilette séparée avec lave-mains complète l'agencement. Un autre atout majeur est la présence de deux terrasses généreuses : l'une de 40 m² avec vue sur le jardin commun à l'arrière et l'autre de 16 m² à l'avant, parfaites pour profiter de moments en extérieur. En termes d'énergie, ce bien se démarque avec un excellent score EPC de 174 kWh/m²/an, garantissant une bonne efficacité énergétique. Il est également possible d'acheter un garage spacieux dans le parking souterrain sécurisé, idéal pour ranger vélos ou autres effets personnels. L'appartement est actuellement loué, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à bénéficier immédiatement des revenus locatifs. Avec sa proximité du centre animé de Sint-Truiden, cet appartement représente une opportunité rare combinant confort moderne et emplacement privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 369 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2005
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
153 m²
Surface du séjour
59 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
56 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Référence PEB
20220213-0002542392-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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